下半年，貸款買房最好別陷入這5大誤區

駐馬店房產在線訊 在這個高房價時代，貸款買房成為了廣大購房者的無奈之選，但是，貸款買房後，購房者就會成為苦逼的房奴，為了減輕身上的房貸壓力，購房者可以說是無所不用，甚至陷入了一些房貸誤區，別說省錢了，反而多花了十幾萬冤枉錢！在此，駐馬店房產在線小編要說的是，下半年，貸款買房可別陷入以下這5大誤區，否則多花冤枉錢！

公積金貸款

誤區一、公積金貸款更好

由於公積金貸款利率低於商業貸款，所以，幾乎所有的購房者在貸款買房時都會首選公積金貸款。但是，如果你就此認為公積金貸款就一定好於商業貸款，那可就大錯特錯了！因為公積金貸款審批流程比較繁瑣，放貸週期較長，所以，在獲得房貸時就會比較慢，如果你離交款的時間很近，那麼你最好選擇商業貸款，要知道交款延遲可是違約了，屆時你可就要繳納違約金了。

誤區二、房貸越長越好

同樣的房貸額度，貸款年限越長，每月的月供壓力就會越小，所以，不少購房者在貸款買房時，都會盡量延長房貸年限。但是，你不能就此認為房貸越長越好，要知道房貸年限越長，你所要還的房貸利息就會越多，如果你不想還那麼多的房貸利息，那麼你最好趕緊縮短房貸年限。不過，如果你的經濟能力較弱，那麼你還是儘量延長房貸年限吧，要知道棄房斷供的後果可是很嚴重的！

下半年，貸款買房最好別陷入這5大誤區，否則多花冤枉錢

提前還貸

誤區三、提前還貸必省錢

為了儘快擺脫房奴身份，不少房奴都會選擇提前還貸，在他們看來，提前還貸一定可以省不少錢。但是，提前還貸可是要繳納違約金的，如果你提前還貸還有違約金，那麼恐怕你就省不了錢了，反而會多花冤枉錢！所以，大家在貸款買房時，一定要多多瞭解提前還貸的相關事宜，別等到提前還貸時才發現還要繳納違約金。

誤區四、小銀行更省錢

在貸款買房時，有些購房者比較偏愛於小銀行，因為在他們看來，小銀行更容易獲得房貸。其實不然，小銀行的存款額往往不太穩定，當手頭錢多時，你申請房貸會比較快捷，但是，一旦額度所剩無幾時，申請房貸可就會很麻煩。相對來說，四大銀行手頭的資金比較充裕，各項措施都會比較穩定。

證明造假

誤區五、收入證明可造假

一般來說，銀行在審批房貸時，都會要求借款人的月收入必須高於月供的兩倍，但是，有些購房者的收入卻難以達標，於是，他們就造假了收入證明。對於這種行為，小編提醒大家最好不要做，因為即便審核通過，面對後期的還款壓力無法支付月供，房子還將面臨被銀行收回的可能。而更嚴重的後果是，借款人偽收入證明騙取銀行貸款，還涉嫌騙取貸款罪。

在這個貸款買房的時代，大家在貸款買房時想要省錢的心情可以理解，但是，一旦你陷入了以上這5大誤區，恐怕你就要多花十幾萬冤枉錢了！