在重慶買一個100平方中等的房子需要多少錢,怎麼樣?

楊涵y


重慶目前的房價,確實要看地段,一般中部和北部價格要貴些,西部和南部價格要低一些。還要看你買的是清水,還是二手房,這關係著花費的不同。

重慶的房子,主城範圍內的房子自2016年到現在都已經漲了一大波了,現在價格雖然不是最高,但是也是處於高位。目前好一點的樓盤,尤其是北部地區的,價格一般在2萬/平以上,這樣的話即使買個100平的清水房也要200多萬,一般首付三成就是六七十萬,貸款也要貸130多萬,每個月要還8500左右,壓力應該不小。當然,如果是清水的話,還要準備10到20萬的裝修費,現在的房子還是真的貴。

不是熱門地區,房價就會低一些,現在已經比最高點降了一些了,像巴南和南岸地區,1.2萬/平還是可以買到房子的,不管是清水的,還是二手房。100平的房子大約需要個120萬至150萬左右,每個房子的面積和價格也會不同,需要自己去把握。如果是買二手房的話就可以直接入住,如果是買清水房的話,還需要準備一大筆的裝修費。

如果房屋總價120萬,首付三成40萬,貸80萬,期限20年,等額本息每月大約還5000左右,這已經算是比較便宜的房子了。要想找比這個低的,不是沒有,而是不是很好找,而且找到自己滿意的就更難了。房屋購置是大額消費,需要謹慎行事,還是要三思而後行。


銘蘇先生


在重慶買房,看地段。主城區朝北和中心城區,均價2萬,西區或者南區,均價1.5萬,如果區縣,5.6千比較普遍。目前也還有限購,幾年來一直沒有取消。不過今年下半年來,稍微有些冷清,去化率普遍不高,百分之五十左右,但價格比較穩定,有緩慢上漲到位趨勢。這個價格放全國看,屬於低位,但普遍收入就這樣,房價太高,那就不是一般老百姓能承受的了。


宇視無界


100平的房子,取中間價格套內1.5萬一平,總價150萬,首付45萬+各種稅費4萬左右。如果建面100平,總價還要少20萬,首付➕稅費只要43萬左右


值得信賴de人


這個要看你買的房子的地區,房價,和銀行的評估價。銀行的貸款是根據他自己的一個一個評估價來算首付是多少的,不是按照你和業主的房屋成交價來算,所以這一點必須得鎖定房屋,然後我們可以幫你去銀行詢價的,這些都是免費的。有人叫你繳費,你就不要相信了,一般只有成交之後才會產生按揭服務費


小周找房


反正我住大學城現在一百平米的房子都是一百二十萬左右,大學城不算地理位置特別好的,首付沒有五十萬,一百平米的買不下來,還要準備二十萬的裝修,這是最普通的房子了!


龍語2530


大渡口區120萬左右(新房),巴南區便宜一點,100萬左右吧,其它區至少都是150萬起步了。


渝採風


現在基本都在套內一萬五左右了,100平套內怎麼也有80幾平,最少也是一百三四十萬了,首付加稅也要快50萬了,準備60萬應該差不多


分享到:


相關文章: