在东莞天天羡慕各种土豪村

不是这村拆迁就是那村改造

很多朋友表示

什么时候到我们村啊！

近期，

东莞市农村（社区）集体资产管理网

陆续更新了一批改造更新计划，

共涉12个镇街、22条村！

万科、碧桂园、鹏瑞等房企纷纷介入

东莞城市更新迎来爆发期！

很快，东莞又一批富豪要诞生了！

一起来了解，

有没你条村？

1、清溪镇三中村

服务商招引阶段

清溪镇三中村新中坑、老中坑更新单元位于东莞市清溪镇清凤路西侧，总占地面积约 17.8万平方米（折合面积267亩）。

2、清溪镇浮岗村

润和置业中标前期服务商

东莞清溪镇浮岗村香芒西路商住更新单元（单元三）位于东莞市清溪镇香芒西路与易富街交汇处北面，总占地面积11.46万㎡(约172亩)，其中旧村庄区占地面积2.69万㎡(约40亩)共150户，旧工业厂房区占地面积7.53万㎡(约113亩)共4户。

3、中堂镇东泊村

服务商招引阶段

东莞市中堂镇东泊村位于东莞西北部，属中堂镇中心区范围内，东往莞城10公里，南靠东江支流，西到麻涌镇4公里，北临广州新塘。三条主要公路（107国道、北潢公路、南潢公路）横穿社区境内，水陆交通发达。

全村总面积2.4平方千米，辖下8个村民小组，户籍人口3700多人，外来人口9600多人。东泊社区东泊城片改造项目位于107国道旁，东泊城路两边，拟更新单元范围约233.57亩，除一块国有商业用地外，都是集体土地。项目范围内主要为酒店和旧厂房。

4、中堂镇蕉利村

服务商招引阶段

东莞市中堂镇蕉利村位于东莞市莞城西北部的9千米处，中堂镇的东南面，西邻望牛墩，东南与万江接壤，107国道横贯全村，总面积4.5平方公里，设有村民小组7个，本地人口5402人，外来人口逾7392人，下设7个分社。

东莞市中堂镇蕉利村G107东侧片区改造项目一【编号：ZTJL-03】范围北至中堂水道滨河道路；南至蕉利东区二路；西至国道G107；该片区现状范围内属江南工业区西区，以老旧厂房为主。

东莞市中堂镇蕉利村G107东侧片区改造项目二【编号：ZTJL-04】北至蕉利东区二路，南至滘联一路，西至国道G107；现状范围内用地以简易厂房和商业服务业用房为主。

东莞市中堂镇蕉利村G107东侧片区改造项目三【编号：ZTJL-05】北至滘联一路，南至环城北路，西至国道G107；现状范围内用地以旧工业厂房为主。

5、南城街道胜和社区元岭村

服务商招引阶段

东莞南城街道胜和社区元岭村城市更新项目位于位于体育路与元岭路交界处，东至东莞市环保局，南至体育路，西至东莞市体育中心，北至体育横路，拟更新单元范围约11公顷（约165亩），其中拆除范围约5.5公顷（约82.5亩）。主要将以拆除重建的方式进行改造升级。

6、塘厦镇石潭埔社区

服务商招引阶段

东莞塘厦镇石潭埔社区科技产业新城（一期）更新项目属于“产城融合类”城市更新项目，拟更新用途为传统产业、新型产业、住宅及相关配套。

四至范围为：北侧以塘清公路道路中心线、现状河道、建业路道路中心线为界，西侧以东深公路道路中心线为界，南侧以规划环市东路道路红线为界，东侧以现状权属为界。规划范围面积约53.12公顷范围（约797亩）。

7、塘厦镇四村社区

服务商招引阶段

东莞塘厦镇四村社区新城市中心更新项目属于“综合类”城市更新项目，拟更新用途为综合商业、居住、文化和教育设施等。

本项目位于东莞市塘厦镇四村社区，四至范围为：东至环市西路，南至塘龙中路，西至塘安路，北至润塘西街。规划范围面积约76.1公顷（约1143 亩）。

8、石碣镇石碣村

服务商招引阶段

东莞石碣镇石碣村光明路商圈商住类更新单元位于石碣镇石碣旧村与水南村交界，东至规划路，南至滨江东路，西至东风路（S256），北至同富东路，更新单元面积为16.61公顷。

地块现状以旧厂房用地为主，有部分旧村庄和旧城镇。本单元更新方向为商住类，建筑总量29.03万㎡，其中商业4.03万㎡，居住25万㎡。

9、万江街道严屋社区

服务商招引阶段

东莞万江街道严屋社区文津商住更新单元，位于万江街道严屋社区，环城路与新城大道交界处。单元面积19.39万㎡（290.78亩），单元更新方向为居住功能建筑总量33.52万㎡，其中商业10.05万㎡，居住23.47万㎡。还规划了学校、社区体育公园、文化设施等配套设施。

10、万江街道大汾社区

服务商招引阶段

东莞万江街道大汾社区大汾横九工业区，位于大新路与新基工业二路交汇处。万江街道大汾社区氢谷新型产业类更新单元范围主要为旧厂房。

11、万江街道坝头社区

万科中标前期服务商

东莞万江街道龙湾滨江片区坝新苑改造地块，改造范围位于万江街道东江大道，位于东江大道以东、鸿福西路以北，面积合计约3.86公顷（约57.89亩），实际用地面积、界线最终以测绘或政府相关土地管理部门批复的文件为准。

12、寮步镇陈家埔村

鹏瑞中标前期服务商

陈家埔村更新单元位于东莞市寮步镇区的中心区域，东至祥富路、西至香市动物园（井龙路）、北至（陈家埔下坊新村）经八路、南至陈家埔上坊新村，拟更新单元范围约88.4亩（约5.89万㎡）。

13、麻涌镇大步村

服务商招引阶段

东莞麻涌镇大步村居住类更新单元属于城市更新项目，拟更新用途为住宅、教育及相关配套。四至范围为：东西两侧以河涌为界，南至创业西路，北至麻涌河，占地面积约11.67公顷（约合175.05亩）。

14、谢岗镇黎村

服务商招引阶段

东莞谢岗镇黎村旧村更新单元项目位于武深高速南侧，西临窑背塘，更新范围约32.3公顷（约484.5亩，具体面积以更新单元获批为准）。更新单元范围内现状为旧村，主要为村民住宅及未利用地。

15、谢岗镇谢岗村

碧桂园中标前期服务商

东莞谢岗镇谢岗村改造片区南部居住更新单元改造项目划定东至空地，南至莞惠城际轨道，西至现状工业区，北至现状水域围合的区域为更新单元。

拟更新单元范围约16.76公顷（251.4亩），拟拆除面积约8.92公顷。更新单元范围内现状为旧村，主要为村民住宅及未利用地，以上土地性质、面积及地上建筑物业具体面积。

16、谢岗镇曹乐村

服务商招引阶段

东莞谢岗镇曹乐村居住类更新单元，现位于谢常路与曹东路交汇片区，状主要是旧村。更新面积17.63公顷，主要改造成住房，更新后单元建筑总量为40.81万㎡。配套建设小学、初中、公园等。

17、谢岗镇赵林村

服务商招引阶段

东莞谢岗镇赵林村光明路北居住更新单元，现状主要是旧村，单元更新面积：31.01公顷，更新后单元建筑总量为57.58万㎡，主要为住房。改造后配套小学、公园等。

本单元是西部片区产业发展保值升值的重要组成，是中心区品质提升的重要板块。

18、石排镇横山村

海德中标前期服务商

东莞石排镇横山村旧村旧厂城市更新项目位于东莞市石排镇横山村，东至横山村新围，南至石排大道，西至横山村沙场，北至东莞大堤路。拟更新单元范围约10.29公顷（约154亩）。

19、东坑镇黄屋村

鸿信地产中标前期服务商

东莞东坑镇黄屋城市更新单元项目位于东莞市东坑镇黄屋大塘村（北至东兴路、南至黄屋大塘街路、西至骏发路、东至黄屋大塘坑一巷），拟更新单元范围约5.77万平方米（约86.6亩）。

20、大岭山镇连平村上高田

服务商招引阶段

东莞大岭山镇连平村上高田更新单元位于大岭山镇北部的北入口片区，东北临同沙水库，南临连马路，是大岭山镇对接东城的门户地区，区位条件优越。东至规划道路，南至现状连马路，西至规划道路，北至现状山体和权属。更新单元规模22.67公顷。

单元拆除范围内现状基本以旧厂为主，有部分旧村。更新方向为居住类和商住类。其中商业和居住的建筑面积分别为1.33和11.97万平方米，最高建筑总量达13.3万平方米。

21、大岭山镇太公岭村

星河地产、中智泰瑞中标前期服务商

东莞大岭山镇太公岭村东部城市更新项目位于东莞市大岭山镇太公岭村渭兴路以东，渭溪路以北。拟城市更新范围约32.2公顷（约483亩）。

东莞大岭山镇太公岭村西部城市更新项目位于东莞市大岭山镇太公岭村渭兴路以南，渭溪路以北，莞长路以东。拟城市更新范围约24.2公顷（约363亩）。

22.大岭山镇连平村连平圩

泰诚中标前期服务商

东莞大岭山镇连平村连平圩城市更新单元位于东莞市大岭山镇连平村连平圩连马公路以南，莞长路以东。拟更新单元范围约25.6公顷（约385亩），其中拆除范围约17.94公顷（约269亩）。

恭喜已经被安排上的村！

其他村的小伙伴别着急

说不定下一批就到你们村了！

搜公众号“工改工”可以获取更多资讯，和吴工分享交流旧改 、房产相关~