安遠縣井安山桃花源度假村開發建設項目

一、項目名稱：安遠縣井安山桃花源度假村開發建設項目

二、建設地點：安遠縣鳳山鄉東河村

三、建設條件：鳳山鄉位於安遠縣縣城南部，距縣城10公里，國道、高速穿境而過，交通便利，旅遊資源十分豐富，是全國小磨菇生產示範鄉鎮、“首屆江西十佳環境優美鄉（鎮）”、首批省級環境優美鄉鎮。鳳山鄉東河村井安山藏於三百山蒼翠群山裡，毗鄰東風湖景區，溪水純淨、風光優美、桃花爭豔，整村保留十幾棟古樸的土坯房及一兩座古圍屋、古祠堂，宛若水墨山水鄉村，原始古樸，是休養生息的勝地，也是陶淵明描繪的“桃花源”的真實境界。目前，井安山納入了三百山國家風景名勝區規劃範圍，連接三百山景區水路、陸路進山的新建旅遊公路在村口穿過，若充分利用井安山優美的生態自然環境，發掘其山地果樹賞花、民居古建、田園景觀、傳統生產耕作等資源稟賦，完善配套服務，把井安山建設成為集自然景觀、生態農業、民宿體驗、旅遊觀光、鄉村度假為主，桃花滿山的現代世外桃源具有很大的發展潛力。

四、建設內容及規模：建設迎客廣場2000平方米、度假村遊客服務中心800平方米、A級旅遊公廁240平方米（3個）、創意民宿度假體驗區（在原有房屋改造建設200張床位）桃花源休閒觀光區300畝（山體桃樹種植改造）、果業採摘體驗園區50畝、農耕休閒體驗區30畝及境內溪流環境改造及綠化、亮化、消防設施，監控系統等。

五、項目估算總投資：項目估算總投資1.5億元。

六、效益預測：安遠縣三百山風景區旅遊產業發展較為成熟，客源穩定，項目建成後，預計每年前往度假村旅遊人數可達25萬人次以上，年旅遊綜合總收入為8500萬元以上，剔除管理及運營成本後，景區利稅收入達3000萬元，預計5年即可收回投資。

七、合作方式：獨資或合作。

八、前期工作進展：該項目列入了三百山國家風景名勝區項目建設規劃，已經編制項目建議書。