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違法用地基本情況
蒙自觀音橋農產品交易市場用地涉及文瀾街道（原文瀾鎮）4個村小組246戶1490人村民，租地合同面積352.62畝，由東村村委會租賃後轉租給紅河州龍達實業有限公司，由蒙自觀音橋農產品交易市場管理有限公司經營管理，於2015年8月開工建設，2019年9月全部建成。
經實地調查測量和圖斑疊加，該市場實際佔地面積368.29畝，佔地區域已全部硬化，市場內共有建築物104棟98619.28平方米，涉及738戶承租戶，2016年至今蒙自觀音橋農產品市場管理有限公司已累計收取商戶租金6117.42萬元（租賃均未到期）。
按照9月18日省自然資源管理“八個全面”綜合督查組到我市實地督查的反饋意見，我市高度重視，州委常委、市委書記龐俊，市委副書記、市長李梅第一時間就查處整改工作作出安排，並於9月19日即啟動了觀音橋農產品交易市場違法用地查處整改工作，經過1個月的工作，取得了階段性成效。
查處整改推進情況
我市按照既從嚴從快、又穩妥有序的原則，把觀音橋農產品交易市場違法用地查處整改作為捍衛土地資源的大事要事，結合開展“不忘初心、牢記使命”主題教育，下定決心、動真碰硬、排除萬難抓好整改。
組建專班、從嚴整改
成立了由市委副書記、市長李梅為組長，市委常委、常務副市長王周林為常務副組長，市委常委、市委政法委書記符世海和副市長、市公安局局長劉雲輝為副組長，相關部門、街道主要負責人為成員的觀音橋農產品交易市場違法用地查處整改工作領導小組，組建違法用地調查、政策宣傳、信訪維穩、現場查處及秩序維護、用地手續辦理、司法保障、新聞輿情和綜合保障8個工作小組，召開領導小組會議、專題會議18次。
從文瀾街道、自然資源等部門抽調20名專人，制定下發《蒙自市觀音橋農產品交易市場違法用地查處整改工作方案》、《蒙自市觀音橋農產品交易市場違法建築依法拆除工作方案》，確保查處整改工作高位推進。
分類施策、從實整改
該市場涉及用地出租農戶和承租商戶較多，為有效防範化解社會風險，按照《中華人民共和國土地管理法》相關規定，根據《蒙自市觀音橋農產品交易市場違法用地查處整改工作方案》，採取沒收後完善用地手續和拆除違法建築物兩種方式進行分類整改，依法沒收262.41畝違法用地範圍內建築物和其他設施，拆除92.98畝2016年以來新增違法用地上建築物和其他設施（涉及84戶承租商戶、建築物28棟面積36291.72平方米）恢復土地原狀。
通過自行拆除、幫助拆除和強制拆除相結合，採取商戶自主選址和以商救商等方式，5戶商戶實現一次搬遷，17戶商戶協調中信公司等企業進行安置。
剋期推進、從快整改
自查處整改工作全面啟動以來，州委常委、市委書記龐俊，市委副書記、市長李梅3次深入到現場“督戰”，領導小組和工作小組成員蹲點“應戰”，採取“5+2”和“白加黑”的方式，利用國慶假期、週末等時間，累計入戶走訪村組幹部、群眾250戶次、商戶2500戶次，做實群眾工作，並組織執法人員800人次、民工1500人次、挖機120臺次、渣土清運車300輛次開展拆除工作。
截至10月20日，已拆除違法建築用地85.72畝的建築物共27棟30429平方米，拆除完成率達92.19%。
截止目前，已下發《行政處罰決定書》，對違法用地範圍的建築物和其它設施進行清理登記，列出移交清單，並移交市國資局處理。
對已農轉的52.57土地已提出土地規劃設計條件，組織評估土地價格和確定地價，進行土地勘測定界，正在作供地準備工作。
對計劃上報農轉用的209.84畝土地按照審批要求，正在製作一書三方案，聽證材料，籤各類保護區紅線審查意見，籌措繳納上報性費用，辦理林地徵佔用手續，目前已組件完畢擬上報審批。
下一步工作措施
我市將進一步加大工作力度，確保10月30日前，將92.98畝2016年以來新增違法用地上建築物和其他設施全部拆除並恢復土地原狀，確保11月30日前對其餘262.41畝土地依法查處沒收並完善用地手續。
同時，我市將深刻反省、舉一反三、引以為戒，從源頭上杜絕違法用地情況的發生，確保自然資源管理工作始終在紀律和法治的軌道上規範運行。
審核：王愛菊
抖音號：338750502
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