合肥濱湖區是什麼樣的定位和發展前景相信大家都不陌生了，作為整個安徽省行政中心和對外的門戶。
近年來，濱湖在以我們肉眼可見的速度發展著，從最開始的啟動區，也就是濱湖世紀金源板塊再到濱湖的金融後臺板塊，最後到今天以省府板塊為核心的時代，以及即將面世的卓越城板塊，我們漸漸看到濱湖區的社區、醫療、地鐵、商圈、學校、公園等配套完善起來。
從2006年建區至今，濱湖區房價不斷刷新，2006年到2017年，從3300元/㎡到22000元/㎡，甚至一些高端項目的價格直奔3萬元/㎡以上，濱湖區房價伴隨著區域的發展不斷攀升，給濱湖的業主們不斷帶來驚喜，給錯過濱湖的小夥伴們帶來驚訝和未上車的遺憾。
十年前，誰在濱湖買房，一定會被身邊的親戚朋友無情嘲笑錢，那時候只有一個啟動區-世紀金源板塊，什麼配套都沒有，荒無人煙。但是十年後，那些沒買濱湖的人都咋樣了，大家有感想可以在文章下方跟我們一起聊聊。其實買房道理很簡單，跟著政策走，發展不用愁！
近期濱湖蓄勢待發，在為申請國家級新區做準備，發展建設大變樣。接下來在省府板塊更是有大動作，年底即將推出的五大純新盤作準備，包括省府保利、濱湖融創印、綠城禹州蘭園、錦繡首府以及鉑悅天匯等項目。
但小編最期待的一個項目也是今天要給大家介紹的項目——旭輝鉑悅天匯。
這是旭輝集團聯合了香港大型地產公司恆基一起推出的最高端的一個系列---鉑悅系產品。位於省政府西側，包河大道與南京路交叉口，地理位置極具優勢，北側是已經基本售罄的碧桂園中堂小區，目前高層均價已經達到22000以上了。項目周邊配套已經成熟，讓我們來看看旭輝鉑悅天匯的具體小區情況吧。
目前鉑悅·天匯項目規劃高層13棟以及洋房2棟，地塊僅僅做了804套房源！項目戶型面積設定在120㎡、140㎡、150㎡、160㎡、170㎡、190㎡，從面積上就能看得出來，這不是一個剛需盤，整體面積偏大，高層最小的都有120㎡，大平層最大的更是達到了190㎡。
價格方面，如果年底能夠首開，可能不會跟目前在售的省府板塊高層價格相差太大，應該在22500上下，小高層因為戶數少、公攤小、等原因，預計價格在25000多，洋房價格應該會在2萬七八。但若年前不開，週期原因，價格可能還會再更上一層樓。
項目周邊有多條快速公交車線路，包泉路口站和大板橋站都可以直接到達。周邊的學校也很集中，畢竟是在省府板塊，教育資源不用擔心，一定是最優質的。
附近已經開業的商業就有上有百大心悅城、悅方IDMALL等，接下來還會有招商的商業體進駐。所以吃喝玩樂購物家門口就能解決。
在即將推出的新盤裡，如果考慮性價比，小編還是覺得鉑悅天匯非常有優勢。首先項目高層價格預計在2.25萬/㎡，比起可能同期開盤的融創濱湖印和綠城禹州蘭園來說，旭輝的價格會更低。
而且，鉑悅天匯是最新的產品系，這也代表著未來在市場的保值和增值空間上有更好的空間，值得考慮。
閱讀更多 安徽房產特賣網 的文章
