合肥滨湖区是什么样的定位和发展前景相信大家都不陌生了，作为整个安徽省行政中心和对外的门户。
近年来，滨湖在以我们肉眼可见的速度发展着，从最开始的启动区，也就是滨湖世纪金源板块再到滨湖的金融后台板块，最后到今天以省府板块为核心的时代，以及即将面世的卓越城板块，我们渐渐看到滨湖区的社区、医疗、地铁、商圈、学校、公园等配套完善起来。
从2006年建区至今，滨湖区房价不断刷新，2006年到2017年，从3300元/㎡到22000元/㎡，甚至一些高端项目的价格直奔3万元/㎡以上，滨湖区房价伴随着区域的发展不断攀升，给滨湖的业主们不断带来惊喜，给错过滨湖的小伙伴们带来惊讶和未上车的遗憾。
十年前，谁在滨湖买房，一定会被身边的亲戚朋友无情嘲笑钱，那时候只有一个启动区-世纪金源板块，什么配套都没有，荒无人烟。但是十年后，那些没买滨湖的人都咋样了，大家有感想可以在文章下方跟我们一起聊聊。其实买房道理很简单，跟着政策走，发展不用愁！
近期滨湖蓄势待发，在为申请国家级新区做准备，发展建设大变样。接下来在省府板块更是有大动作，年底即将推出的五大纯新盘作准备，包括省府保利、滨湖融创印、绿城禹州蘭园、锦绣首府以及铂悦天汇等项目。
但小编最期待的一个项目也是今天要给大家介绍的项目——旭辉铂悦天汇。
这是旭辉集团联合了香港大型地产公司恒基一起推出的最高端的一个系列---铂悦系产品。位于省政府西侧，包河大道与南京路交叉口，地理位置极具优势，北侧是已经基本售罄的碧桂园中堂小区，目前高层均价已经达到22000以上了。项目周边配套已经成熟，让我们来看看旭辉铂悦天汇的具体小区情况吧。
目前铂悦·天汇项目规划高层13栋以及洋房2栋，地块仅仅做了804套房源！项目户型面积设定在120㎡、140㎡、150㎡、160㎡、170㎡、190㎡，从面积上就能看得出来，这不是一个刚需盘，整体面积偏大，高层最小的都有120㎡，大平层最大的更是达到了190㎡。
价格方面，如果年底能够首开，可能不会跟目前在售的省府板块高层价格相差太大，应该在22500上下，小高层因为户数少、公摊小、等原因，预计价格在25000多，洋房价格应该会在2万七八。但若年前不开，周期原因，价格可能还会再更上一层楼。
项目周边有多条快速公交车线路，包泉路口站和大板桥站都可以直接到达。周边的学校也很集中，毕竟是在省府板块，教育资源不用担心，一定是最优质的。
附近已经开业的商业就有上有百大心悦城、悦方IDMALL等，接下来还会有招商的商业体进驻。所以吃喝玩乐购物家门口就能解决。
在即将推出的新盘里，如果考虑性价比，小编还是觉得铂悦天汇非常有优势。首先项目高层价格预计在2.25万/㎡，比起可能同期开盘的融创滨湖印和绿城禹州蘭园来说，旭辉的价格会更低。
而且，铂悦天汇是最新的产品系，这也代表着未来在市场的保值和增值空间上有更好的空间，值得考虑。
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