原來的我13295991110
其實漲不漲沒人能知道，但是降價的幾率很小很小，這麼多年的事實證明，房子沒有到頭的房價，早幾年看了多少多少專家的解說房價就要降價了，就算下滑了一點，馬上就開始回來了。其實想要房價漲，想要房價降完全很簡單。當二手房有一小部分業主把自己的房子降價出售，購房者收到消息就會去購買他們的房子，之前的房價就沒人接受，想賣之前的業主也不得不降價出售套現了，想要房價漲也就是當一套成交高於當時的市場價，個個業主收到消息就會知道你都能賣這個價，我的當然也要賣這個價。房子不是中介就能炒起來，學區突然劃分到小區也是漲浮最厲害的，這個沒有人能知道，。所以自己實在想買房子不是在北上廣的人就不要太希望房子能快速的漲起來。最後漲多少就看自己個人運氣多做功課瞭解房子。
啊小八
信陽的房價現在平均都在6000左右，而且這個價格從今天3月份開始就沒有下降過。跟去年同期相比也是有增無減。
下半年剛剛過去的十一，又有很多人回來安家置戶。我所在的固始縣，現在的房價最便宜的也沒有低於3800的，大多在4700左右。這個十一有同學因為孩子上學的事情還在本地售樓處諮詢。十一過後，很快就是元旦和春節，這是購房的高峰期。根據這幾年我所瞭解到的情況，結合其他縣區的整體狀況，這個房價在上半年淡季的時候沒有回落，在下半年更不會。原因有三：
結婚需求
雖然整個信陽市都是勞務輸出，但在外面掙了錢，在老家縣城買套房已經成為很多人的首選。特別有錢的都在所在城市買，差不多的會在縣城買，極少回到原籍農村再蓋房的。過去幾年，結婚首先得有一套房，賣了即使空著也得有，這是標配。
教育需求
鄉鎮的學校村與村之間的教育資源在整合，有很多小學跟附近村莊的學校合併，距離鎮上比較近的，則直接砍掉。老師也往鄉鎮集中，但有兩個矛盾非常突出，留守的鄉鎮老師，普遍年齡較大，年輕的老師大多選擇去了縣城，所以很多家長無耐只能把孩子送到縣城。但是縣城的學校是劃片區的，且要滿足一些基本條件：比如在某個區域居住滿半年，或者在所在區域有房。為了孩子的教育，很多人會買房。
開發商自身的問題
雖然現在不允許預售樓花，但這項政策也是最近一二年才出臺的。早些年開發商的套路都是，拿地--貸款-抵押-再貸款-再抵押-再貸款。
房子的地皮可以貸款，房子預售也能貸款，不光可以貸款，還能通過預售提前回籠資金。開發商和銀行實際上這種合作關係是綁在一起的。如果房價下跌，就意味著出現貶值。
房價一直是老百姓非常關心的民生問題，房價牽一髮而動全身。大的基本面擺在這裡，從根本上解決不了我上面說的三方面的問題，房價很難迴歸理性。
所以，作為一個土生土長的當地人，從高樓大廈拔地而起的那天開始，房價什麼時候降過。能持平就已經很不錯了。
最後，我給的建議是，如果你買房為了自住，什麼價格買進都合適；如果你為了投資，我建議你考慮下流動性。
豫南小斥候
吳家店挖沙子已經殺了三人了，一車黃沙三四千，你們在這討論房價會不會下降……建築材料全漲價了！
用戶6687827171072
不會漲了，國家都在搞房價，前天才看的文章，房價會被打壓到三年前。
