彩虹214239627
租約到期後，承租人拒絕搬遷的行為明顯違約。但是，你單方面更換門鎖的行為也有不妥，存在一定的法律風險。除非你們事先在合同中約定“承租人逾期返還房屋的情況下，房屋內遺留的物品視為拋棄物，由出租人自行處置”，否則，你將面臨承租人以“屋內物品失竊”為由，向你索賠損失的風險。
個人建議，你還是通過法律訴訟途徑解決此事，訴請承租人返還房屋、賠償損失。
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租約到期後，承租人拒絕搬遷的行為明顯違約。但是，你單方面更換門鎖的行為也有不妥，存在一定的法律風險。除非你們事先在合同中約定“承租人逾期返還房屋的情況下，房屋內遺留的物品視為拋棄物，由出租人自行處置”，否則，你將面臨承租人以“屋內物品失竊”為由，向你索賠損失的風險。
個人建議，你還是通過法律訴訟途徑解決此事，訴請承租人返還房屋、賠償損失。
