張家口，自古以來就是塞外邊關重鎮，歷朝歷代在張家口區域修建了眾多城堡等防禦設施，這其中比較著名的有宣化古城、蔚州古城、萬全衛城等。而很多張家口人可能不知道的是，在張家口還有一座消失了的有1300年曆史的水下古城，那就是【懷來古城】。
▲徐躍前繪製的懷來古城圖
據《中國歷史地圖冊》載：懷來古城始建於唐代，垂拱二年（686年），為加強對北方的防禦，在清夷水（今名媯水河）下游西岸，接近與漯水（今洋河）會合處，選址築城，置為清夷軍治所，為邊塞重鎮，屯兵扼守。遼會同元年（938年）屬可汗州懷來縣，為州縣治地。元、明、清、民國和中華人民共和國建立初，一直為懷來縣縣城，在中國歷史上經歷了1300多年。1951年為建設官廳水庫，這座歷史悠久的古城被迫捨棄，從而淹沒於官廳湖中。
▲懷來古城圖
如今，這一消失的古城，將迎來重建，新建懷來古城項目位於張家口市懷來縣狼山鄉，北依巍巍狼山，南臨壯闊的官廳湖水庫。
懷來古城項目總規劃佔地900畝，建設古城商業區及自然風景區，分懷來古城、絲路山水和綠水青山三期建設。其中，一期懷來古城佔地300畝，總投資25.6億元。該項目依託深厚的冀北文化底蘊，提取老懷來縣城核心建築元素，展現當地淳樸厚重的民俗風貌。
▲鳥瞰效果圖
懷來古城項目規劃以美食為引擎，以京津冀為主導，以家庭式消費為主體，聯袂袁家村規劃美食、作坊、客棧、文創等業態，此外還重點打造兒童遊樂、高檔精品酒店、非遺傳承、老建築展示、博物館藝術等文化娛樂業態，通過增加遊客互動性，提高遊客感官體驗，成為集吃住行遊娛購於一體的多日遊休閒度假景區。
▲意向效果圖
近日，懷來古城項目規劃方案公示，項目用地性質為商業用地，用地面積199999.88平方米，總建築面積353487.07平方米，其中地上建築面積299987.07平方米，地下建築面積53500平方米，容積率1.4999，建築密度50.00%，綠地率20.49%。
▲意向效果圖
近年來，袁家村因主打鄉村文化和民俗小吃基調的鄉村旅遊而成為國內熱點，風頭甚至蓋過一些聞名中外的旅遊景點。
新建懷來古城項目不是簡單意義上的模仿，而是讓袁家村參與到項目中的經營，借鑑袁家村模式和成熟經驗，規劃美食區、作坊區、客棧區、配套生活區、兒童遊樂區、精品酒店區等，將美食小吃、民俗文化、農副產品加工、傳統手工藝加工、民宿旅遊、美麗鄉村建設有機聚合。
未來，懷來古城將成為京西北張家口又一新旅遊座標，成為京津冀區域又一全新旅遊目的地。
當然，作為文旅項目，旅遊地產也是不可缺少的，根據規劃，在一期懷來古城項目內，將建設約16萬平米的普通公寓，以及約2.6萬平米的酒店式公寓和5.4萬平米的民俗公寓。
袁家村
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