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日前，清華大學五道口金融學院，在通州的“基地”官宣了。
地塊位於副中心155平方公里內的宋莊。原來北京電影學院在宋莊建新校區的土地，升級置換給了清華。
拆哥提過，北京有兩個宇宙中心。
“第一宇宙中心”是西城區金融街；“第二金融街”也是海淀清華的五道口。
兩個宇宙中心，起步房價分別達到每平米16萬和10萬。它倆受學區、產業的帶動，備受矚目。
兩個中心的身影，已經開始在通州副中心浮現。
首先，清華五道口金融學院的前身是央行研究生部，中國頂級金融家成長的搖籃。
而西城金融街主要定位是國家級金融機構總部區，與一般人沒有直接關聯。
清華五道口在通州的正式名稱是“金融人才發展基地”。俗稱的話，叫校區。
顯而易見，金融家們的世界，不只是學習。
更重要的，是社交。
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大量企業精英，千軍萬馬過獨木橋，每年花費數十萬學費，為的就是“清華五道口”這塊金字招牌。
“校友”，真的是一個圈層。
五道口金融學院副院長周皓提到：
通州副中心作為國家戰略，也是北京市和清華大學提升金融教育、金融學院的重大部署的重要一步棋。
五道口金融學院遷至到通州，是副中心推進對財富管理中心，拿下的重要一城。
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北京很大，北京人很有錢。
統計顯示，北京每75人中，就有一名“千萬富豪”。
你可以說，房子佔比大，說明不了問題。但房子是實實在在的資產，當之無愧。
拆哥粉絲中，家庭房產市值5000萬以上的，就至少有800多位。
金融，說到本質，就是財富的集成。當
經濟發展到一定程度，高淨值家庭財富逐步積累。
金融的重心，自然會青睞“有錢人”。
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拆哥認為，“通州金融城”不是一個有邊界的園區概念，而是資源的集成。
一些重要銀行的分支機構會設立在副中心運河CBD，摩天大樓蔚為壯觀。
西城金融街體現管理職能，麗澤承接它的外溢。
副中心做金融，當然會另闢蹊徑。
仔細看，通州的顯示出側重點是：“財富管理”。
這幾年，傳說中的“家族信託”，是很多金融人垂涎的新藍海。
比如今年，中國銀行旗下的投資公司斥資30億元，買下了富力通州中心的超甲級寫字樓。
財富管理機構，是重點的招商對象。
清華五道口落戶宋莊，形成“金融城”身價的定標。
這個基地若能成為金融家喜歡去的網紅地，意義才會顯現。
二手房價不到5萬的珠江拉維小鎮西側，規劃了商業用地，也在等清華的到來。
“通州金融城”，可能沒有實體的邊界。
家庭的財富，無形中隨著清風，流到了大運河畔。它就是未來。
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