“我代表杭州市國立公證處，向此前杭州雲蔚軒（即陽光城未來悅）3幢、4幢搖號結果出現大量連號事件中，受到影響的房地產開發企業以及參與搖號的個人和家庭道歉……”10月28日上午，雲蔚軒3幢、4幢重新搖號結束後，杭州市國立公證處副主任童豐，當著眾多媒體的面，深鞠一躬。
童豐說，“此次事件對我們工作是一種鞭策和促進，將在今後工作中，改善工作流程，強化監督，把搖號公證工作做好。”
重新搖號結束後杭州國立公證處副主任童豐代表公證處向社會道歉
此前近一個月裡，因買房搖號過程中出現集中連號、重號、隨意修改後臺數據等問題，杭州市國立公證處深陷信任危機。雲蔚軒也成了杭州樓市限購併從去年4月開始實施商品住房銷售公開搖號全程公證制度以來，因受大眾質疑而重新搖號的首個樓盤。
重搖花了2小時
2018年4月23日上午，記者曾採訪並見證“杭州樓市第一搖”——和家園·臻園在杭州市國立公證處進行現場搖號，整個搖號過程不到20分鐘，就產生了180位準業主。
此次重新搖號也是杭州實施商品住房公證搖號公開銷售工作以來的首次重新搖號，但整個過程足足花了2小時，是“杭州樓市第一搖”的6倍。
在司法鑑定機構代表等見證下，購房者代表選擇搖號電腦
10月28日上午9點45分，首次重搖開始，兩名搖號家庭代表上前見證搖號過程。記者注意到，主席臺的設置和以往不同，除了兩名公證員、主持人和搖號操作員之外，還多了一名司法鑑定機構的代表，對現場每輪搖號進行現場鑑定。
重新搖號分兩輪進行，第一輪搖號範圍為除去原保留的28戶優先入圍無房家庭以外的所有登記家庭，搖號產生64戶入圍家庭，同時產生未入圍家庭的輪候順序號。第二輪搖號範圍為原保留的28戶優先入圍無房家庭和當日第一次搖號產生的64戶入圍家庭，搖出92戶入圍家庭的最終選房順序號。
在二輪搖號結果出來後，司法鑑定機構派駐現場的代表同時對搖號軟件運行情況和搖號結果生成的數據庫進行檢測。此外，現場幾十家媒體對重新搖號結果作現場見證。
媒體記者見證搖號結果
國立稱不會迴避責任
杭州透明售房網樓盤資料顯示，雲蔚軒位於餘杭倉前街道文二西路綠汀路交叉口，周邊有未來科技城、西溪金融島、城西科創大走廊。
今年9月20日公佈的銷售公示方案顯示，3幢、4幢可售房屋為92套，戶型面積為108-160平方米左右，銷售均價在31500元/平方米（含3500元/平方米標準精裝修）。截至登記期限屆滿，共有2169戶有效購房登記家庭申請登記，其中無房家庭496戶，綜合中籤率為4.25%。
讓大家意想不到的是，9月28日搖號一結束，該樓盤被曝出搖號結果和選房順序出現大量集中連號。
10月12日，負責此次搖號公證工作的杭州市國立公證處發佈消息，稱浙江千麥司法鑑定中心向該處出具的鑑定意見顯示：9月28日搖號中，第一輪搖號數據未發現異常情況，第二輪搖號存在部分數據未被賦予隨機值的異常情況。按照相關規定，決定對搖號第一輪產生的結果予以保留（即28戶無房家庭優先入圍戶數，但不確定選房順序），對第二輪和第三輪產生的結果予以撤銷。對第二、三輪進行重新搖號。
“我們是9月28日第一次搖號時第二輪中籤的家庭，順序為18號。重新搖號不管是什麼結果，我們都不接受，希望包括公證處在內的相關單位給我們一個說法。”錢女士在雲蔚軒重新搖號開始後匆匆趕到現場，她說第一次搖號是以大學畢業剛參加工作的兒子名義參與的，搖號時凍結的資金和首付款都是向親朋好友借款和銀行貸款的。中籤後，一家人很開心，準備第二天參加選房，沒想到出現“連號事件”。
“我們在搖號過程中沒有過錯，造成的損失應該有人為此承擔責任。”錢女士說。記者瞭解到，10月28日重新搖號後，錢女士兒子沒有中籤。
“‘連號事件’如果有我們的責任，我們不會迴避和逃避。”在10月28日重新搖號結束後，童豐說，公證處也接到杭州市長熱線轉來的投訴，但每個人（每戶家庭）的訴求不一樣。童豐確認，責任分析目前正在研究之中。
重新搖號現場
公證處回應質疑
對於金色和莊、雲谷天境、曉風印月等樓盤在搖號過程中出現重號、連號等情況引發的社會質疑，童豐當日也一併作出回應。
據悉，金色和莊的搖號結果中，有2戶購房家庭使用了同一個購房登記號；雲谷天境搖號前，購房者厲某棟被查出重複登記3次而被取消搖號資格；曉風印月樓盤搖號結果出來後，又出現不少重名……
針對金色和莊購房家庭同時使用一個購房登記號的情況，童豐答覆，是房產開發企業填寫錯誤購房登記號導致重號，公證處發現後沒有按照搖號公證補正規則發佈補正公告，而是直接修改了相關錯誤信息，公證處已為此發佈致歉聲明。
對於厲某棟重複登記參與雲谷天境搖號事件，童豐表示，目前相關部門已對此立案調查。根據規定，如有提供虛假信息資料、惡意干擾公證搖號銷售行為的，一經查實將根據相關規定嚴肅處理，一年內不再受理其限購查檔申請；涉及犯罪的，移送司法機關依法追究刑事責任。
至於曉風印月出現重名等情況，童豐回應，為保護購房者隱私，在公開購房者信息時隱掉了部分信息，給人感覺好像重名，但通過房地產開發商和公證處自查，以及對搖號軟件進行司法鑑定，搖號不存在異常。
據瞭解，對於近一個月來杭州買房搖號過程中出現的種種問題，杭州市住保房管部門第一時間要求項目所在區房管部門介入調查。對後續搖號項目，杭州市住保房管部門要求屬地房地產管理部門加強指導，督促企業根據報名人數情況加強人員力量配置，認真仔細核對資料，杜絕出現差錯，並歡迎社會監督。
浙江法制報 zjfzbs
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