又一個一線城市房價開始下跌，均價跌破5萬，直逼二線城市

​今年以來，跟很多人預期中想的不同，一線城市的房價發生了鉅變。在很多人的眼中，一線城市屬於稀缺資源，擁有一流的經濟、教育和醫療環境，房價不可能會下跌。他們認為一線城市的房子不僅僅是一線城市的人買，而是全中國的富人買。

不過一線城市卻率先走出了拐點。根據數據顯示，北京、廣州的房價已經連續多月環比下跌，同比跌回了兩年之前。而進入10月之後，又一個一線城市的房價開始出現了拐點。這就是上海。

10月份，上海新開的幾個樓盤，銷售均價已經跌破了5萬，均價4.7萬，這樣的房價可以說快要逼近二線城市中的廈門了。很多人眼中的魔都上海，國際化大都市，也沒有擋住房價下跌的風險。

實際上，上海的房價下跌是理所當然。第一，上海常住人都在2015到2018年四年中，只有一年是增長的，其餘全部下跌。沒有人，房子只能靠炒房的買了。

第二，上海今年的GDP增速一直落後於全國的平均水平，作為經濟重鎮，這出乎很多人的預料。經濟增速慢，就沒有錢買房。所以，上海出現房價下跌並不意外，這一點，相信很快就會在統計數據上反應出來。

現在，一線城市中只有深圳的房價依然堅挺，畢竟深圳的年輕人太多了，作為一個只有30多年曆史的城市，人口是最大的優勢。不過相信，最終四個一線城市都會一起進入下跌趨勢的。