二手房
天津二手房市場價持續回溫，據諸葛找房數據研究中心監測，截至2019年10月27日，天津二手房市場價為23883元/㎡，環比上期下跌了0.47%，天津連續兩週上漲後跌幅，總體保持平穩（上期均價為23995元/㎡）。
近十週天津二手房掛牌價趨勢
津南迴落，河東領跑漲跌榜
上週，天津市各城區市場均價總體比較穩定。諸葛找房數據研究中心監測的天津市13個重點城區，有4個城區上漲，河東區漲幅最大，其餘9個城區有不同程度跌幅。
上漲城區中，河東區漲幅最大，這也是近三個月以來河東首次上漲，市場均價也回升到兩週前的水平。而和平區和武清區分別經過上期0.52%和0.61%的跌幅後，上週一起漲回到跌幅前的水平。東麗區也由跌轉漲，漲幅0.13%。
下跌城區中，津南降幅最大，環比下降1.93%，近來津南漲跌波動變化明顯，上期津南環比漲幅2.56%，位列漲幅第一。其他下跌城區中，紅橋區跌幅擴大，環比下降0.92%，而西青跌幅有所收窄，北辰區和開發區均由漲轉跌。
天津二手房重點區域市場價漲跌變化
2019.10.21-10.27
二手房掛牌量有所回升
截至到2019年10月27日，天津市二手房掛牌量為180304套，與上期相比增加了13743套房源。
天津2019年第43周各城區二手房掛牌量
從降價房源上來看，上週西青中北鎮板塊降價房源量保持第一，有481套降價房源。而萬興街、嘉陵道分列第二位和第三位。
而漲價房源與上週排名略有變化，南開的嘉陵道依舊排名第一，有32套漲價房源。排列第二位是西青中北鎮，有27套漲價房源。寶坻城區、大港勝利街和南開向陽路路均有24套漲價房源，並列第三位。
天津各商圈漲降top20
2019.10.21-10.27
二手房熱門降價小區
監測表明，在最近一週裡，東麗區華潤橡樹灣排在降價房源量小區第一位，有40套降價房源，均價在17136元/㎡。河西區掛甲寺景興西里排在降價房源量小區第二位有29套套降價房源，均價在35178元/㎡。
津南鹹水沽的富力又一城排在第三位，28套降價房源，小區均價分別為16347元/㎡。
熱門降價小區Top20
2019.10.21-10.27
總結：
上週，天津二手房市場價經過兩週上漲後，突然下跌。不過這也是橫盤市場的表現，整體市場在小幅波動中，保持平穩。在國家整體的政策基調下，樓市很難會有大的波動，不必對樓市持悲觀態度。購房者們門向來有“買漲不買跌”的心態，而進入橫盤期時，持這種心態的購房者也容易錯過優質的房子，所謂好看的房子千篇一律，優質的房子萬里挑一，切勿因“買漲不買跌“的心態而錯過優質的房子。
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