綜藝唯愛跑男
我所在的地方是福建省泉州洛江區。目前洛江區整體二手房均價在兩個區間，第一，就讀洛江區實小的小區二手房均價在10000-12000元/平。第二，就讀泉州市實小洛江校區的小區二手房均價在14000-19000元/平，整體來說價格區間比較多，只能說一個大概。
小彭說房產
我所在的地區是鄭州，鄭州真是一個消費比較高的城市了，雖然比不上北上廣，但是在這個地方生活也是很有壓力的，最大的壓力主要來源還是房貸，說實話鄭州的房價也是不算低啊，一平方一兩萬，對於我這樣一個月四五千的人來說真的是很高啊，不過有壓力就有動力，努努力還是能買到房的。對於我們80.90後來說，有壓力才有動力嘛，加油加油
樂迪小公子
一、成都最新房價情況
還記得是2016年國慶是成都房價上漲的起始點，那個時候中介門店的生意非常火爆。那年國慶節是成都的房博會，很多外地人來成都搶房子。房價在1萬左右，短期成都的房價被炒到一萬五，後面到了2017年更是炒到了兩萬。
成都發展就開始限購，搖號，限價，不過成都的閒適還是吸引了一大批的人來入戶。不過他們入戶都是為了買房子，真正在成都工作的少之又少，也就是說成都吸引了一批炒房客。
現在成都的房價，還是相對比較穩定的，根據國家統計局公佈的數據顯示，成都11月新房均價環比上漲1.8%，二手房環比上漲0.5%。
在調控背景下，二手房市場相較於新房市場能更真實、客觀的反映房價漲跌，具備一定的參考價值，我們來看看11月成都二手房的各項指標。
從成交量來看，11月成都二手房的成交略有增加，卻仍處於歷史低位，主城區與天府新區的成交量回升最為明顯，分別達到了26.4%和27.7%。
成都11月二手房均價15736元/平，環比上月上漲2.16%。數據雖然跟國家統計局公佈的數據有出入，但是總體趨勢是一致的，那就是成都房價還是在漲。
武侯區達到了21026元/平，而且據統計武侯區的新房均價比二手房高。而一心想飛出銀河系的雙流遇到了拖油瓶，因為平價項目稀釋均價的原因，二手房均價14997元/平。
宇宙新區雖然二手跌幅大，但是新房漲幅度也高啊，新房整體均價已經比二手高了3400元/平。
可是，天府新區最高點二手房均價達到過18300元/平，近一個月成交均價還不到一萬四，整體跌了約25%，天府新區的跌幅難以起齒難以釋懷。
二、成都房價未來趨勢
10月29日，新華社發表署名文章表示，中央遏制房價上漲的決心不會發生改變，決不會允許調控前功盡棄。而對於限購、限貸、限售、限價、限商——“五限”政策與“搖號”一直雙行的2018年成都樓市，這無疑是現行政策暫時不會有變動的信號。
我們再看成都的經濟發展態勢是“穩中向好，2018年前三季，度成都GDP達9725.4億元，成都市2018年前三季度實現GDP10803.07億元，位居全省第一位;同比上年增長了1077.70億元，名義增長速度為11.08%。總體來看成都經濟呈現穩中向好的發展態勢，對房地產的影響中性，對2018年成都房價的影響也屬中性。
再從基本面來看，成都市新一線城市最受歡迎的城市。因為它房價相對較低，吃貨天堂，所以有大量的人口湧入，樓市剛需擴大。
從成都新房房價走勢和房價地圖來看，房價稍微上漲，成都新房供應量加大，限價房也出，未來房價還是要穩
成都房產專業顧問
本人所處地標杭州。
杭州是著名的旅遊城市，有風景秀麗的西湖，也有原生態的西溪溼地，加上阿里巴巴總部坐落杭州，為這個天堂美譽的城市更添光彩。
當然，這麼好的地方，價格可就不簡單了。
以二手房為例 ，杭州武林商圈的豪宅武林壹號，單價11w，兩三百方面積的豪宅，動輒幾千萬。
市中心的老破小，價格基本都在4萬/5萬之間，帶了好學區的老房子，7萬到15萬不等，普通學區的也要六七萬。
另外奧體板塊、錢江新城板塊是亞運會場館最近的地方以金基曉廬為例，單價已經6萬到7萬直接了。
另外申花板塊、橋西板塊等，基本價格都在5w左右，其他地區基本也相差不大，稍微偏遠一點的，基本都在3w多，甚至富陽，臨安很多房子都已經兩萬多了。
所以杭州，是個美麗的城市，但是並不善解人意。
城西房哥
我目前在湛江的地產公司上班，但不是銷售。據我所知,湛江最好的樓盤集中在金沙灣和開發區、調順島，均價14000元/平米，有些文章說雅居樂已達20000元/平米，不過經房管部門證實這個價指套內面積且帶精裝修，價格有點失真。
霞山地段均價10000左右，這幾個月利空不斷，但上面幾個區把價格拉至2萬，反而給霞山帶來了銷售的機會，我所在的樓盤800多套房已基售出。
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鄭州市的房價大不相同，不同區域價格也有差異，具體如下圖！
鄭州說房產
濟南的二手房掛牌單價在19000元/㎡左右，實際成交價在17000元/㎡左右；濟南新房均價在16000-18000元/㎡之間。
三派全叔聊濟南樓市
吉林省會長春均價9600元每平米，根據位置分板塊，現在成交價比下圖要高1000到2000左右。
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關於全國各大城市房價的分佈，其實完全可以根據城市等級以及所處區位做個大概的統計。
比如目前北上深的房價大約在5.5萬/㎡左右，但要想買到較為不錯的房子，那麼房價基本上就要攀升到8萬/㎡了。
而對於諸如杭州，南京，天津等準一線城市，均價大約在2.5萬左右，如果要想購買到不錯的房子，價格就要到3.5萬左右了。
對於諸如無錫，東莞，溫州，濟南等二線城市，均價大約在1.8萬左右，好房源的均價普遍在2.5萬左右。
對於廣大三四線城市，我的評判標準就是沿海1.5，中西部1.2，好房源均價上浮40%即可。
至於五六線城市，就等等等吧！
以上分析小夥伴們覺得如何？對比自己所處城市的房價，諸位覺得有出入麼？歡迎留言探討，更多樓市獨立觀點，請關注首席樓盤戶型分析師。
首席樓盤戶型分析師
河南鶴壁主城區毛坯均價6000左右，高檔一點的8000～10000，精品帶裝修的7800-8500，個人觀點，僅供參考。
