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昆明呈貢樓市越來越熱鬧了，每次開盤大家都爭先恐後地往上湧入，房子挺好賣的。是炒房很多人嗎？其實未必，就是市場剛需買房比較旺盛。

上週有3個純新盤開盤，分別是錦藝昆明之光、俊發觀雲海、俊發龍泉俊園。開盤現場大概都到達千人以上，大家真的很想買房啊，那麼這3個樓盤賣得怎麼樣呢？房價多少呢？一起來看看

1、錦藝昆明之光

就在上週六10月26日開盤，開盤地點選擇新亞洲體育城，場地熱門來看房的購房者很多。錦藝昆明之光，這個樓盤地段就在呈貢白龍潭地鐵站旁，距離地鐵比較近，大概600-700米左右，因為靠近地鐵站，所以比較受追捧。

整個小區一共有1390多套房，這次開盤推出了884套房，開盤現場預計超過了2千人。主推戶型91、112、120、128、143㎡五種房源，銷售去化率達到90%以上。其中供應最多戶型房源是91㎡和114㎡，累計320多套。一般戶型越小，單價月底，房價在1萬到1萬3之間。

參考價格如下↓↓↓

A7地塊6棟，1702號房，120㎡戶型，單價12895元，按揭折後單價12500左右；

A4地塊6棟，1403號房，91㎡戶型，單價11770元，按揭折後單價11400左右；

A4地塊4棟，2201號房，112㎡戶型，單價11739元，按揭折後單價11300左右。

2、俊發觀雲海

樓盤10月27日週日開盤，這是規模比較大的住宅小區了，配套齊全，比較吸引人的是附近有西南大學官渡實驗學校。樓盤位於新螺螄灣片區1號線南部客運站地鐵口南側，當天開盤推出9棟樓，主推戶型面積為73-119㎡，樓層6梯12戶，45層算是比較高的樓層，新房入市241套。

這次亮點車位優惠比較大，買房加車位總價能夠減15萬，房價大概在1萬2千五到1萬3千5之間，當天開盤銷售去化率高達70%。買一套房大概是多少呢？比如說19樓的88㎡戶型，帶車位，一套房成交價高達138萬。頂樓就便宜一些，比如45樓1號房，建面89㎡戶型也是帶車位，折後總價大概129萬元（1292493元）。

3、俊發龍泉俊園

這是一個熱門樓盤，地處龍泉路東側，是學位房，已經和紅雲小學簽約，樓盤在10月26日開盤，戶型面積為90-145㎡，房子帶裝修，目前在售的是二期11棟住宅房，買車位越多，房子總價越優惠，挺有意思的。

買一個車位住宅總價優惠12萬；

買兩個車位住宅總價優惠24萬；

買三個車位住宅總價優惠36萬。

其實，很多業主都會選擇買車位，這次開盤車位價格在21-23萬之間，推出房源共280套，開盤銷售去化達到6成，情況還不錯，買房單價大概是1.35-1.4w之間。