樂居買房訊（編輯味精）10月25日，本月南寧最後一場土地出讓落下帷幕，共成交172.944畝，總成交金額136006.5736萬元。其中3宗地塊是以底價成交，可以看出土地市場逐漸迴歸理性，順帶著樓市也逐漸迴歸平穩。
大唐地產2億元摘興寧30畝地 樓面價4002元/㎡
10月11日，南寧自然資源局出讓兩宗地，率先出讓的是位於興寧區燕州路以南、東溝嶺主幹道以西GC2019-087地塊，該地塊僅1家競買人參與競買，最終廣西唐潤投資有限公司（簡稱：大唐地產）以總價20023.5868萬元（摺合2億元），單價666萬元/畝，樓面價4002元/㎡摘得，因未達到地價最高報價1000萬元/畝，無須競公租房。
據資料顯示，該地塊面積為20013.58㎡（摺合30.020畝），地塊性質為城鎮住宅、零售商業用地，容積率＞2.0且≤2.5，建築密度＞22%且≤30%，綠地率≥35%，限高≤60米，零售商業3%-5%，其餘為住宅。
從地圖上獲悉，該地塊周邊多為成熟小區，社區生活配套成熟，離地鐵3號線東溝嶺站直線距離900米左右。
89輪競價！金翰2.44億摘江南20畝地
10月11日，南寧自然資源局出讓兩宗地，其中位於南寧市江南區錦富路以北、壯錦大道以西GC2019-089地塊，該地塊現場吸引了4家房企到場參與，經過89輪角逐，最終杭州金樹置業有限公司（簡稱：金翰）以總價24359.5086萬元 （摺合：2.44億元），單價1240萬元/畝，樓面價4650元/㎡摘得，因未達到地價最高報價1333萬元/畝，無須競公租房。
據資料顯示，該地塊面積為13096.51平方米（摺合19.645畝），地塊性質為城鎮住宅、零售商業用地，容積率＞2.0且≤4.0（住宅容積率≤3.8），建築密度≤32%，綠地率≥35%，建築限高≤100米，零售商業佔比為5%-6%，其餘為住宅。
從地塊示意圖上獲悉，該地塊東側為7月31日上海深石摘得的綜合體項目、南側為9月12日金翰摘得的49畝商住地。且該地塊臨近在建地鐵5號線以及規劃地鐵6號線的雙地鐵口。此次金翰再次摘地或與9月12日地塊一起開發，是該項目的擴容。
3650元/㎡！浪潮底價摘龍崗板塊100畝地
10月23日上午，南寧市恆匯科技有限公司底價拿地，總價73000.1022萬元 （摺合7.3億），單價730萬元/畝，摺合樓面價約3650元/㎡，競得位於邕寧區那安快速路以東、滕福街以北的100.00畝住宅、零售用地。據樂居現場獲悉，現場吸引了僅1家競買人36號南寧市恆匯科技有限公司（簡稱浪潮）房企到場參與，最終底價摘得。因未達到地塊最高限地價1000萬元/畝，地塊無須移交公租房。
根據出讓文件顯示 該地塊實際出讓面積為66666.76平方米（摺合100.00畝），土地批准用途為城鎮住宅用地、零售商業用地，規劃容積率為＞2.5且≤3.0，計容商業建築面積佔總計容建築面積的比例為3%-5%，其餘為居住，建築密度＞23%且≤30%，綠地率≥35％，水系第一排建築高度≤60米，其他區域建築高度≤80米。地塊內須配建一所不少於9班的幼兒園，用地面積不少於4840平方米，建築面積不少於3145.5平方米。
100畝地實為浪潮技術人員“量身打造”
根據地塊要求，主要服務於450108001211GB00352宗地（藍線圖編號CR0113201800069地塊）數字經濟產業發展，需要承擔五象新區數字經濟產業發展責任。競得人須自持100%產業人才安置房產權面積，自持期間，產業人才安置房只能租賃給450108001211GB00352宗地（藍線圖編號CR0113201800069地塊）所建項目引進的數字經濟產業技術人員。
據2019年9月25日成交結果顯示，450108001211GB00352宗地為南寧市恆匯科技有限公司（簡稱：浪潮），此次100畝地實為浪潮技術人員“量身打造”住所。
地塊靠近萬達茂
從地圖上看，該地塊位於龍崗板塊偏向於萬達茂這一頭，靠近那安快速路，交通路網通達性強，日後出行極為便利。走新邕路上青山大橋，可快速通達東盟商務區；走那安快速路，可直通南寧火車東站。
現場簽約
目前，區域內在售樓盤有新城悅雋風華、南寧恆大悅龍臺、藍光雍錦瀾灣等參考價約12500元/㎡
72輪競價 盛天斥資3.16億拿下西鄉塘37畝地塊
10月25日，南寧市自然資源局以網上掛牌交易方式公開出讓位於西鄉塘區新峰路以北的37.899畝GC2019-088地塊。經過72輪的競價，廣西盛陽房地產開發有限公司以成交單價835萬元/畝，總價31645.5147萬元 拿下該地塊，樓面地價為4175元/㎡。
地塊靠近安吉大道，可通往安吉客運站和南寧火車站、朝陽廣場，交通較為便捷。地塊周邊地鐵3號線北湖北路約700米，可直達興寧區、五象新區。地塊所在的區域發展也較為成熟，商業、醫療、教育配套齊全。附近配套有三甲醫院，2公里內有安吉萬達廣場，滿足生活所需。地塊周邊在售主要項目有美的慧城，美的旭輝城，大唐世茂天悅，主要面向剛需剛改型客戶。
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