隨心151949329
樓主您朋友有房產抵押的話建議您跟您朋友去當地房管局做下房屋抵押手續（房產個人抵押給個人）這樣您朋友這套房子以在沒有解壓的情況下無法再次抵押或買賣的，您風險就比較小了。當然，如果房產有抵押的情況下不建議借款
根據我國相關法律法規規定，房產抵押給個人手續如下：
1、雙方簽訂一份抵押借款協議
2、到房產局辦理抵押手續，即辦他項權利登記（註明抵押相關事宜）。
3、辦好他項權利登記後，貸款人收存它項權證；房產證可以由你持有。
4、對方不需要持有房產證原件，持有它項權證即可。又：房產證原件給他，沒有你的授權，他是無法拿房產證原件去再次抵押的。他持有房產證原件，抵押不能生效，辦他項權利登記（註明抵押相關事宜），抵押才能生效。
房產房談
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