美麗新鄉村公眾平臺專注全國農村宅基地出租也有近3年時間，所以不時有農民朋友問某地農村房租價格多少合適，也有城裡朋友問多少錢租農村的院子才不算吃虧？索性美麗新鄉村公眾平臺對平臺大數據進行了一下統計，對全國農村房租進行一個測算，看看各地農村院子到底能租多少錢，先從北京開始。
北京市共16個區，東城、西城、朝陽、豐臺、石景山、海淀為城六區，基本沒有農村宅基地的統計數據，所以美麗新鄉村公眾平臺只對剩餘10個區進行了農房租金的統計。
美麗新鄉村公眾平臺大數據顯示，門頭溝區農村院子平均年租金4.14萬元，房山區農村院子平均年租金3.17萬元，通州區農村院子平均年租金3.86萬元，順義區農村院子平均年租金4.24萬元，昌平區農村院子平均年租金5.29萬元，大興區農村院子平均年租金3.56萬元，平谷區農村院子平均年租金2.99萬元，懷柔區農村院子平均年租金5.13萬元，密雲區農村院子平均年租金2.76萬元，延慶區農村院子平均年租金3.08萬元。
北京郊區中昌平區農房平均價格最高，為5.29萬元，在美麗新鄉村公眾平臺看來，昌平區因其居於北部的特殊位置，公共交通十分方便，甚至有些農房可以無縫斑駁地鐵，所以部分農房被改成公寓出租，昌平區在租農房數量相對較少，價格也相對較高。
價格最低的區域位密雲區，年租金幾乎只有昌平區的1/2，為2.76萬元。其實這樣的價格呈現，跟密雲區位置有很大關係，密雲區部分村鎮位於深山區，北京城區駕車需要3個多小時才能抵達，從而影響市場和價格。
懷柔區因民宿產業的發展和山水資源利好，農房價格也是以5.13萬元的平均水平位居前列。
經美麗新鄉村公眾平臺測算，北京10個郊區鄉村農房院子的年租金平均價格為3.82萬元，月租在3200元左右，對於北京城市居民來說，也在可接受範圍內。但需要注意的是，越來越多的農民選擇5年一付或是10年一付租金的形式，這在一定程度上也增加了租房者的資金壓力。
全國更多鄉村房源，請關注美麗新鄉村公眾平臺。
閱讀更多 美麗新鄉村 的文章
