樓市近來彷彿進了菜市場，很多房企都在做降價促銷，比如購房送車位，交首付優惠多少等等。今年的“金九銀十”似乎成為了樓市的雙11，而且這種動輒幾萬的折扣的力度絕對比雙11買瑪莎拉蒂送5元代金劵力度大的多。如果真的精挑細選的話，那些促銷的折扣沒準還能買一輛中級車。
然而最近，阿里拍賣也在做雙11特價房產拍賣活動，其中更是有雙11杭州低價學區房房1元起拍，賺足了消費者們的眼球。而阿里和京東早在月初就宣佈了雙11賣房計劃。阿里拍賣將在今年雙11當天推出上萬套特價房，京東日前宣佈將在今年雙11期間在70個城市，聯合超過200家房地產開發商，投放超過6000套特惠房源。
網上賣房到底能不能打折？
房企今年回款難，二手房成交週期長，確實有降價促銷的需求，但降價力度不夠不能吸引眼球，如果大規模的的打折，又會賠本賺吆喝。所以過往開發商只會拿出來一些特價房，全當給企業做廣告了，今年的雙十一，不少房企這麼大力度的藉機來降價促銷，為了年底回款，而二手房也會趁著拍賣加快自己出手的速度。
房產交易能在網上實現嗎？
如果能實現網上交易，那麼確實能少支出一部分中介費用，而且還節約看房成本。不過線下的看房和談判是必不可少的，買房金額畢竟不是一個小數目，而且線下服務接口有線上彌補不了的地方，比如貸款、過戶等各種手續都需要線下辦理。互聯網只是工具，線上線下相結合是不可少的形式。
線上拍賣交易如何？
據諸葛找房聯合阿里拍賣發佈線上拍賣市場數據研究報告，9月市場報告數據顯示：
1、9月天津單個標平均報名用戶為3.14戶
從競拍市場報名情況來看，9月份天津市總報名用戶數為157戶。環比下跌4.27%。9月份單個標的平均報名用戶為3.14戶，與上月相比，平均減少了0.14個報名用戶。
2、濱海新區以11套成交量居於城區榜首，紅橋區溢價率為32.73%
01、9月份天津各城區房源除濱海新區外成交量差異不大，濱海新區線上拍賣成交房源最多，以11套成交成為天津市成交量唯一上雙的城區；津南區以7套成交排名第二；河西區和南開區成交6套位居第三。分區域來看天津市內六區成交房源最多，共成交16套房源，其次環城四區成交了15套。
以阿里的流量，在線上也只成功拍出了53套，而拍出是否成交尚未可知，如果遇到法拍房有糾紛又該怎麼辦？其實線上拍賣交易仍屬於小眾市場，而且畢竟買房涉及大額的金錢交易，線上線下相結合是不可少的。如果大家想有靠譜的成交，還是直接去售樓處比較好。
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