近年來，隨著城市國際化進程的推進，杭州正在發生著日新月異的變化。
而“大城北地區”作為杭州聯通長三角發展的前沿陣地，與大江東、大城西並列為杭州市區的三大重點開發區域，同時也是杭州城市有機更新與老城區產業振興的重點區域。
就在昨天，大城北又有新動向！杭州市規劃和自然資源局官網公示了《杭州市燈塔單元（XC07）控制性詳細規劃修編（草案）》。
規劃範圍東至石橋路，南至石祥路，西、北至上塘河，用地面積2.81平方千米。
▲項目區位圖 來源杭州市規劃和自然資源局
根據公示內容，這裡將被設計成為杭州市主城區北部次中心、武林新城主中心以及電競數娛文化中心！
“以電競產業為特色”
打造一體化複合城市功能區
在規劃公示中，項目的功能定位明確寫道：“以電競產業為特色，以生態文化為支撐，以公共交通為導向，集居住、商業商務、文化休閒等功能為一體的城市複合功能區。”
這一點通過公佈的用地規劃圖就可以看到。項目的整個區塊包含住宅用地、商住混合用地、商業用地、中小學用地等多種業態，配套種類一應俱全。
▲用地規劃圖 來源杭州市規劃和自然資源局
而在項目東面與石橋路一街之隔就是去年剛剛落成的杭州電競數娛小鎮，吸引了國內知名電競俱樂部LGD入駐，是國內規模最大的同類項目之一。
另外位於項目地塊內石橋街道甘長苑的位置也正在計劃打造“杭州電競生態公園”，公園內擬建造符合電競賽事超A級標準的比賽場館，預計將在今年年底前開工，2021年3月前建成。
▲場館設計方案效果圖
電競比賽於2018年入選了雅加達亞運會表演賽項目。建設電競小鎮與電競公園，不僅僅是項目定位中“以電競產業為特色”的體現，同時也是在為即將到來的2022年杭州亞運會做準備。
舊城改造結合城市更新
區域內公共配套設施更趨完善
在項目的規劃背景中，還提到“以城中村改造、工業遺址改造為抓手，結合城市更新進程”，而這當中的兩項“改造”目前均已展開。
永豐村、石橋村農居用地已全部拆除完畢；有著60多年曆史的杭汽輪廠區也擬於今年12月搬遷，具有歷史意義的廠房、構築物都會進行保留改造。
值得一提的是，杭汽輪廠區還將在保留歷史建築的基礎上打造一個新舊融合的新型城市綜合體。
另一方面，項目地塊內的交通也將迎來升級。地鐵3號線康寧路站處於項目地塊中心位置，現已正式啟動建設，預計2021年年底竣工通車。
▲交通規劃圖 來源杭州市規劃和自然資源局
道路規劃雖然基本延續了現有的城市快速路及主次幹道骨架，但會在此基礎上進一步完善框架路網。
如石祥路、石橋路、臨丁路、東新路等城市主幹道路紅線將按照36-56米控制；東新東路次幹路起到彙集支路流量，接入快速路、主幹路的功能，紅線寬度為36-40米。
▲公共設施規劃圖 來源杭州市規劃和自然資源局
另外，區塊內還計劃配建九年一貫制學校1所、小學2所、幼兒園5所，以及文化廣場與體育中心等多種公共服務設施。
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