近年来，随着城市国际化进程的推进，杭州正在发生着日新月异的变化。
而“大城北地区”作为杭州联通长三角发展的前沿阵地，与大江东、大城西并列为杭州市区的三大重点开发区域，同时也是杭州城市有机更新与老城区产业振兴的重点区域。
就在昨天，大城北又有新动向！杭州市规划和自然资源局官网公示了《杭州市灯塔单元（XC07）控制性详细规划修编（草案）》。
规划范围东至石桥路，南至石祥路，西、北至上塘河，用地面积2.81平方千米。
▲项目区位图 来源杭州市规划和自然资源局
根据公示内容，这里将被设计成为杭州市主城区北部次中心、武林新城主中心以及电竞数娱文化中心！
“以电竞产业为特色”
打造一体化复合城市功能区
在规划公示中，项目的功能定位明确写道：“以电竞产业为特色，以生态文化为支撑，以公共交通为导向，集居住、商业商务、文化休闲等功能为一体的城市复合功能区。”
这一点通过公布的用地规划图就可以看到。项目的整个区块包含住宅用地、商住混合用地、商业用地、中小学用地等多种业态，配套种类一应俱全。
▲用地规划图 来源杭州市规划和自然资源局
而在项目东面与石桥路一街之隔就是去年刚刚落成的杭州电竞数娱小镇，吸引了国内知名电竞俱乐部LGD入驻，是国内规模最大的同类项目之一。
另外位于项目地块内石桥街道甘长苑的位置也正在计划打造“杭州电竞生态公园”，公园内拟建造符合电竞赛事超A级标准的比赛场馆，预计将在今年年底前开工，2021年3月前建成。
▲场馆设计方案效果图
电竞比赛于2018年入选了雅加达亚运会表演赛项目。建设电竞小镇与电竞公园，不仅仅是项目定位中“以电竞产业为特色”的体现，同时也是在为即将到来的2022年杭州亚运会做准备。
旧城改造结合城市更新
区域内公共配套设施更趋完善
在项目的规划背景中，还提到“以城中村改造、工业遗址改造为抓手，结合城市更新进程”，而这当中的两项“改造”目前均已展开。
永丰村、石桥村农居用地已全部拆除完毕；有着60多年历史的杭汽轮厂区也拟于今年12月搬迁，具有历史意义的厂房、构筑物都会进行保留改造。
值得一提的是，杭汽轮厂区还将在保留历史建筑的基础上打造一个新旧融合的新型城市综合体。
另一方面，项目地块内的交通也将迎来升级。地铁3号线康宁路站处于项目地块中心位置，现已正式启动建设，预计2021年年底竣工通车。
▲交通规划图 来源杭州市规划和自然资源局
道路规划虽然基本延续了现有的城市快速路及主次干道骨架，但会在此基础上进一步完善框架路网。
如石祥路、石桥路、临丁路、东新路等城市主干道路红线将按照36-56米控制；东新东路次干路起到汇集支路流量，接入快速路、主干路的功能，红线宽度为36-40米。
▲公共设施规划图 来源杭州市规划和自然资源局
另外，区块内还计划配建九年一贯制学校1所、小学2所、幼儿园5所，以及文化广场与体育中心等多种公共服务设施。
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