粵港澳置業經理
大家好，我係順德公。同時作為建築師。在這裡我想簡單的發表一下我個人的觀點，希望可以對您所幫助。
對於這個問題我們首先分析三水和順德區別
三水：三水區位於廣東省中部，佛山市境東南部，是廣東省僑鄉之一。 三水陣勢自東南向東南傾斜，西北多高丘，東南多衝積平原及低丘；北江、西江與綏江匯流三水，三水也因三江匯流而得名，有著“中國富裕長壽之鄉”、“中國飲料之都” 、“國際食品安全示範區”等多個城市榮譽。三水位於廣佛同城的西北邊境、廣佛肇經濟圈的中部，是佛山市與肇慶市聯絡的主要中心都會之一。其著名景點有三水荷花世界、南丹山風景區、胥江祖廟、大旗頭古村等
順德：順德德位於珠江三角洲平原的中部，正北方是廣州市，西北方為佛山市中心， 東連番禺，北接南海，西鄰新會，南界中山市。距廣州32公里、香港 127公里(69海里)、澳門80公里。總面積806.15平方公里，2005年戶籍人口115萬，旅外華僑和港澳同胞超過40萬。順德作為佛山與廣州的鏈接樞紐。
在地理位置的對比下順德已經優於三水，三水的確適合養老，但是多為江河高丘，旅遊景點眾多但出行和生活配套就不是太過於方便；而且與現在大灣區發展的核心地區較為偏遠。所以順德突出了他的天然優勢，交通路網發達。
順德路網:廣珠西線貫通，輕軌，地鐵（規劃建設中）直接連接廣州與佛山,而且還有順德港直接連接到我們的香港。
順德正在從以前的輕工業轉型旅遊城市。以容桂東部新城和大良新城區為首，德勝江三合改造，圖書館、博物館、地標金鳳凰、大型江邊燈光展等。無遮擋江景+全新配套，將會對您的生活帶來煥然一新的體驗。
加上大良順德政府旁將會有一個由華僑城集團打造的歡樂海岸plus，規模為深圳歡樂谷的三倍，預計每年吸納一千萬以上的旅遊人次。現規劃打造一個382米的順德塔（全新地標），以及三大商業廣場嘉信城市，大信新都匯，美的萬達廣場（即將落成），史盧比主題公園，順德以世界美食之都著稱。匯聚 旅遊，美食，購物，宜居的全新旅遊城市
在對比兩地價格，雖然順德比三水貴一點。但是我們要考慮以後的是置換出手，保不保值，有沒有人接盤，出手快不快。如果投資的會考慮：升不升值，出租能不能租出去，有沒有人組這些問題。三水其實很多人作為一個“炒房”，加之國家現在出了好多政策明確告知房住不炒，在政策宏觀調控整體房價。所以太過於偏於的地區就不可能再太大的升值空間了，因為房價高低取決於需求，需求取決於城市常住人口。
加上順德以世界美食之都著稱，可以享受很多的美食，幸福更加美滿。
總觀：買哪裡取決於您自己的資金了，資金可以的話可以考慮一下順德。因為現在買房子已經不談能升值多少，取決於你住得舒不舒服，自己喜不喜歡這個地方。
以上就是我的觀點，希望可以對你有所幫助，同時也希望大家關注我的頭條號，想了解更順德的樓盤可以私聊我，或者到我的主頁看一下 謝謝！
順德公講樓市
粵港澳大灣區房子的價值是這樣排列的：越靠近珠江口越有價值，如深圳的前海和深圳灣、東莞的濱海灣新區、廣州的南沙、中山的火炬開發區和翠享新區、珠海的橫琴等都在珠江口，因此都是熱點價值地區。佛山不在珠江口，但順德離珠江口最近，因此也最具價值。
具體到佛山，離廣州越近越有價值。比如南海的千燈湖板塊很多已經破三萬。順德與廣州番禺、南沙為鄰，而隨著廣州“南拓”步伐的加快，南沙又是自貿區，廣州財政大幅度向南沙傾斜，未來南沙的大發展也將為順德帶來利好。而且廣州地鐵7號線西延順德段明年也將開通，又是一個利好。
具體到順德，又是陳村、北滘、倫教、大良、容桂為優，因為靠近廣州啊。但陳村、北滘、大良限購，不一定能買。
建議關注順德德勝新城區。因為政府將實施強中心戰略，尤其是重點打造的順德新中軸線，將成為順德的名片。可重點關注。
順德給我的印象有二。一是製造業發達，百姓富有。美的、格蘭仕等家電品牌深入人心，有兩個世界500強企業，20多家上市公司，未來還重點打造機器人產業。2018年中國百強區第五，是個不錯的成績。二是美食天堂。順德是世界美食之都，粵菜的傑出代表。大家可以看看紀錄片“尋味順德”瞭解一下。
留得住胃就留得住人。順德加油！
莞叔看大灣區
剛需房個人覺得買方便你日常出行的好，我們自己就是這樣，在廣州工作，因為老公父母都在順德容桂，所以新房也買在容桂，但基本不住，星期六天回去也是住父母家，新房裝修花了很多錢，捨不得租出去，廣州又租房子住，住的不舒服不說，也很浪費，都考慮可以的話，在廣州這邊買一套，以後小孩子也方便些
一生安然o
山水樂平，帶華師附小學位，現有內部清盤價7500-8500，首付一成。之前看過龍光11000-12000嫌貴沒入手的客戶，現在可以入手了，最後20套清完即止！！！
夜雨寄北u
樓主您好，由於我並不知道您的實際情況所以我只能做個客觀的分析！
順德位置靠近番禺，目前市場均價與南海區平齊，居住人口在佛山排第二，而且在交通這一塊目前在建佛山二號線正是順德接南站的地鐵！
理論上大家都會選擇順德但實際上不得不根據自身情況去決定比如果你在白雲上班?或者你的資金預算這一塊不想在買房後影響自己的生活品質那可以選擇三水
飛哥房數據
垃圾焚燒廠，危化廢廠進駐順德，你敢進來住嗎？[捂臉]
周小醜412
如果你在兩地選擇一個地方，我居住建議你在三水購買，首先樓價三水比順德便宜好幾千，這是一筆不小數目，如果你投資，還是三水好，升值空間大，順德樓價經過早兩年的升價，已經升高到一個高點，近期難有大的升幅，相比三水還是有較大空間。而且三水經濟增長速度比順德快，潛力大。
綜合各種因素，建議選三水。
講飲論食
看你在哪裡工作和自己的買房預算，現在順德限購區一手房均價已經超過23000了，三水在12000左右，這差價可不是幾千幾百，100方總價直接少110萬，但是如果你在三水上班那肯定選三水，在順德附近肯定買順德，三水實在偏遠
華爾街漂泊者
當然是三水，資金不充足的情況下畢竟這裡才9000左右一個房首付也才10來萬
徐家大可愛
順德要工作有工作，因為製作業發達。要生活有生活，順德是美食之都，大排檔隨便吃吃都不錯。離廣州也不遠，廣佛同城。怎麼看都是順德好啊～～～～得就得，唔得就翻順德！
