導讀：想要享受到拆遷補償，新入戶口一定要在拆遷戶口凍結統計前麼？律師利用老萬的案例來告訴你，在某些情況下新入戶口即使是在拆遷戶凍結統計之後你也不能妥協。
房山區居民老萬在徵收拆遷時家裡一共有七口人，但只有其中五個人能夠享受拆遷政策。這使老萬一家想不明白這是為什麼。拆遷方之所以把老萬戶口在冊人口認定為五個人，這是因為拆遷方認為老萬兒媳、孫女的戶籍遷入時間都不在拆遷戶口凍結統計之前，這不符合這一次拆遷補償和回遷安置方案中確認安置人口的規定。
老萬一家如果少了兩個能享受拆遷政策的人不僅意味著少了一百萬的拆遷補償，而且在這次拆遷補償方案中，被拆遷人不但能得到部分現金補償，每個人還擁有四十平方米的購買安置房的資格，優惠購房均價為兩千人民幣一平方米。
那麼，想要享受到拆遷補償，新入戶口一定要在拆遷戶口凍結統計前麼？律師利用老萬的案例來告訴你，在有些情況下新入戶口即使是在拆遷戶凍結統計之後你也不能妥協。
【先申請裁決】
實際上，拆遷凍結戶口在法律上確實是有依據的。根據《依據國有土地上房屋徵收與管理條例》的相關規定，房屋徵收部門應該把前款所列明的事項以書面的方式通知有關部門暫停辦理戶口遷入的相關手續。而且暫時停止辦理相關戶口遷入手續的書面通知還應該明確暫停的期限。
2010年，因為軌道交通房山線東羊莊站項目建設需要，所以附近的房屋及附屬物需要進行拆遷。北京市房山區土儲分中心獲得了《房屋拆遷許可證》拆遷許可，拆遷期限為2010年9月8日至2011年9月7日。
老萬家的房子在拆遷的範圍內。在拆遷時老萬家一共有七口人，其中五口人在2010年就已經遷入了的，2011年新入了兩個戶口是因為孫女的出生和二兒媳的婚姻入戶。所以，房山土地儲備中心在實施補償安置方案時，認為老萬一家有資格購買廉價安置房的只有在2010年前遷入戶口的五個人，除此以外還能得到五十五萬多元貨幣補償。這樣的話，如果老萬一家購買了兩百平方米的安置房後，用來裝修房子的只有十五萬左右的現金了。
所以老萬一家並不滿意這樣的補償方案。於是他們向房山區住建委申請裁決，但是住建委對老萬的裁決請求並不支持，還裁定在2014年4月10日之前老萬一家必須進行搬遷騰出房子，如果超過了這期限還不進行搬遷的話，將依法申請有關部門強制執行。
【法律賦予每個公民訴權】
面對這樣的不公的遭遇，老萬聘用了相關律師，把房山區土地儲備中心、房山區住建委一起告上了法庭，請求法院撤銷住建委的裁決。然而，老萬的訴訟請求被北京市房山區法院一審以與住建委相同的理由駁回了。
老萬和他的代理律師都不服氣，於是提起了上訴。
終於，老萬一家從二審法院那裡得到了一個公道。二審法院認為，根據《北京市集體土地房屋拆遷管理辦法》的相關規定：在獲得徵地或者佔地批准文件後，用地單位是可以向區、縣國土房管局申請在用地範圍內暫時停止辦理入戶、分戶，但是不包括因結婚、孩子出生、回國、軍人退役轉業、經批准由外省市投靠直系親屬、刑滿釋放和解除勞動教養等原因必須入戶、分戶的情況。老萬的兒媳、孫女分別是因為婚姻、出生的原因入的戶口，這不在上述規定暫停辦理入戶和分戶的範圍，也不在拆遷時私自辦理入戶而不給予認定的範圍。因此，二審法院以被上訴的行政裁決把老萬戶的在冊人口認定為5人，這是屬於對事實的認定不清、證據不充分為由，判決撤銷一審判決及被訴的行政裁決，並責令房山區住建委重新作出處理。
【請記住要點】
老萬家獲得了勝訴。按照房山區2016年的房價，這不僅意味著老萬家能夠多爭取了八十平方米的優惠購房資格，還意味著這給他家直接帶來100多萬的經濟利益。在土地的徵收拆遷中，安置人口數量的是否準確認定這關係到被拆遷人的財產權利有沒有得到充分的保護，準確認定安置人口數量是依法行政應該做到的。
事實上，有些地方為了提高拆遷的行政效率，確定安置人口的數量往往是按照拆遷戶口凍結統計的時間節點，並不考慮因為結婚、孩子出生、歸國、軍人退役轉業等原因必須入戶、分戶的特殊情況，所以這讓一些特殊人群特別是弱勢群體的合理需求不僅得不到應有的尊重，而且合法權益也得不到應有的保護。
總而言之，被拆遷人需要知道的是：拆遷戶口凍結之後，不包括因為結婚、孩子出生、歸國、軍人退伍轉業、經批准由外省市投靠直系親屬、刑滿釋放和解除勞動教養等原因必須入戶、分戶的情況。此外，因為對相關的法律條文不夠熟悉的原因，被拆遷人還是需要聘請專業拆遷律師來幫助維護自身利益。
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