你好，我是小強，居住河北省會石家莊，從2012年底到現在總共有三次購房經歷！所以還是很適合回答你這個問題的！
以石家莊為例，2016年7月以前，石家莊房價一直處於穩定的增長，小強第一套房子位於二環裡，緊靠著二環，也就是現在聞名石家莊的永邦天坑，當時石家莊整個地產業都比較混亂，小強也真是初生牛犢不怕虎，一個下午的時間就把房子定了，當時沒有考慮開發商的實力，直到現在還是爛尾狀態，這套房子，5100一平買的次頂層，當時價格絕對不算便宜，因為現在交房的二環外高檔小區那會才賣4300，我這個後悔呀！裡外虧損超過100萬。
時間轉眼到了2015年，爛尾房沒找落，又要結婚，只能再次把買房提上日程！這次打死不敢買期房了，就這樣錯過了林蔭大院這麼好的小區，買了一套74平15年房齡的老小區！總價77萬，首付47萬，貸款30萬，現在想想真是愚蠢到家了！在這裡生了孩子，換了工作！轉眼到了2016年，從5月份開始，房價好像坐上了火箭，每個月均價漲1000，我勒個去，眼看著房子奔百萬了，直到2017年七八月份出了限購政策，五年不允許買賣，這才讓樓市緊急剎車！
到2017年11月份左右，我居住的單元發生跳樓事件，差點把我媳婦砸到，所以打算換房子，這次換的是141平三室，毛坯，未交房，但是五證齊全，肯定靠譜，總價242萬成交，貸款 113萬，月供7000，瞬間亞歷山大！
現在又過了兩年，房價整體回落了3000左右，均價 16000差不多，所以經過這幾年我的經歷，你應該可以瞭解石家莊房價是個如何的變化趨勢！
謝謝大家，我是小強歡迎大家批評指正！
國際莊愛拍客
我石家莊生活20多年了，從93年的房價上升，我總共買賣過3次房產。第一次在96年，當時的房價1200-2000元不等，可謂是取消福利房以來的最低價。第二次是房價上漲中的2012年，當時的平均房價為5000元左右。但到2015-2016年短短兩年，房價一下漲到超過每平米10000元，最高達到25000元左右。但到2017年下半年，房價有所回落，目前均價在每平米15500元左右。
水靜而澈
不是價格降了，全國都在穩步推出，經濟適用房，緩解購房資金困難，北京很多新盤旁邊都要有經濟適用房，給那些有資質錢不厚，實現買房願望，以後房地產會越來越規範。很多城市都以北京做樣板，希望咱老百姓都能買上房安居樂業。
北京夢想521
今年後半年偷著降的多，不過都是打著優惠促銷的旗號，國際莊也不例外！
為啥不能明降，怕前面買房的業主有意見，畢竟開發商賣房是隨行就市的多，行清好時，開發商一邊加價，一般拿地做更大的規劃！可要是行情不行了，要降價，就有顧慮。最大的顧慮就是前期的業主。
不過開發商也學精通了，現在的期房銷售模式，開發商可以打著尾盤銷售旗號優惠促銷，這樣前期業主也不說啥！真正剛需也可以得一些實惠。
開發商新拿地新開盤直接優惠價促銷，一般是同地段的九折左右，新盤沒有前期業主，價格定的合理了，又可以吸引一些剛需。
這就是目前大部分城市的策略，開發商只求快速賣出去，最後能鎖定近兩年的銷售利潤更好，所以這種情況下，剛需多比對比選擇，按需按自己情況購買即可！
陽光侃房
石家莊房價普遍下降，二環裡下降10%---30%，二環外三環裡下降20%---30%，三環外下降30%------40%，當然也是相交於2017年漲起來以後的價格下降，也就是在最頂峰買的都降了，目前是趨於穩定狀態！
龍扛四海
有所下滑，現在是剛需時代，可以入手，改善型住房也可以入手！現在大開發商也在降價，房子太多了，經濟形勢又不好，人們沒錢買房！
90情感小王子
相比前兩年價格降了不少，前兩年投資泡沫現在著急賣的房子不少，著急賣價格就低，一家低於市場價賣出去下一家再賣就會以這個為標準，就是一降再降。
漢谷地產高潔
房價沒有下跌、近段時間成交量少，有價無市，二手房議價空間大點，新房折扣多點！
