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張掖房價由於周邊山丹、民樂、肅南縣和青海祁連縣等周邊的人口遷入，隨著城鎮化的推進，還有農村一部分農民的遷入，使前幾年房價上漲。但現在新的人口增量幾乎很少，年輕人外出多，在外地結婚後父母跟著去帶孩子。人口幾乎沒有多少新的增長點。但張掖房地產市場建設仍很強勁，房源數量已經超過了預期，呈現房子過剩局面，被評為中國十大鬼城之一。鑑於人口狀況，房價整體下跌是必然趨勢。
語絲
房價其實從藍山公館二期的開盤情況就可以看出來，房價略微有點抬頭，應該是已經觸底了，保持兩三年，估計該慢慢漲價了，也就是說預計2022年前後(2021/2023)就該漲價了。同樣的樓盤，張掖這面其實注重學校，醫院等配套設施，房價當然肯定是越便宜越好，根本不管品質如何。
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張掖居然之家匯亞瓷磚，覺得這幾年張掖的房價是穩中有小幅的回落，遠期可能穩定在2500到3500之間，雖在這個落後的5線城市已接近於於成本價了，如再跌可能老闆開發商就要跳樓了，近幾年起3500可能性也不大，除了一些精品樓盤，其他的老百姓也沒有能力去購買，現在經濟處於下行階段，高消費的群體比較少因此房價上漲的幾率減小！這是我1年前的回答，現今仍然如此！
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年輕人都去新疆.外面了.農業小城市.農村都有樓房每百平米價格低至七.八萬元。
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現在張掖市各個新開盤的小區價格都一個比一個高了，前段時間看政府公佈的數據成交價格確實是穩中有小幅回落照這樣看幾年內不會有大起大落吧。
