導讀：在早幾年前的農村有一個非常奇怪的現象，幾乎家家戶戶都在使勁地蓋房，只要家裡有多餘的空地，全部都被添上了磚瓦。
相信不少人都會有人，那些農村的朋友們為什麼要這麼積極地蓋房呢？這很簡單，就是因為宅基地徵收的事情，為了農村的發展，政府這幾年經常會徵收農村的宅基地，那這些宅基地本來是農民的個人土地，國家要徵收的話肯定會出一定的徵收費，許多農民就是看到了這個商機，同時也是為了不讓自己吃虧，所以就開始大批量地蓋房，這樣等到下一次徵收的時候就能賺一大筆錢。
其實現在的宅基地徵收流程已經非常規範了，廣大農民也不用太過於擔心，因為現在想要徵收農民的宅基地必須要滿足五個條件，只要有一個不滿足，就沒有權利拆房。下面就一起來看一下吧！
第一個條件就是不能用空頭支票。相信很多城裡人對這個詞彙都不陌生，許多外出打工的農民工對空頭支票也很熟悉。反應在宅基地徵收這方面的做法就是，前期的思想工作做得非常的好，整天催著村民們搬走，可是等搬走之後又沒有下文，如果遇到這種情況，農民是有權維護自己權益的，可以不讓對方拆房。
第二個條件就是徵收宅基地要有合理的理由。其實，宅基地的管理工作非常的複雜，徵收的過程也不簡單，還會涉及到許多其他方面的問題，比如週期以及農民的接受度，還有後續的補償問題等等，如果沒有考慮清楚這些問題的話，是不能隨便就拆房的。
第三個條件是遲遲沒有發放徵收款。有些徵收方在做思想工作的時候說得天花亂墜，可是等到農民都搬走好幾年了，一直沒有把徵收款發放下去，甚至逼得農民都沒有房子居住，而且手裡也沒有多餘的錢，這種情況下，農民是有權利禁止對方拆房的，同時也有權要求兌現自己應得的徵收款。
第四個條件是徵收標準比國家或者當地的標準低。農村宅基地的徵收方有很多種類，除了國家和當地政府以外，還會有一些私人徵收方，如果農民們遇到的是這種情況，可以先去提前瞭解一下國家的徵收標準，然後再和對方協調相關的徵收條款。
最後一個條件就是非法徵收。這個就很好理解，所有的徵收活動都是要建立在法律允許範圍內的基礎上的，所以這就告誡廣大農民在進行土地徵收交易的時候一定要擦亮眼睛，千萬不要被一些渾水摸魚的非法徵收方騙了。
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