鄧毅君
現在柬埔寨金邊房價約在兩萬人民幣一平，柬埔寨房價一般六七十萬人民幣能買一套。
1、目前柬埔寨金邊核心區域的房價以每年20%-25%的速度增長，投資分析表明，在今後5年甚至更長時間裡，柬埔寨金邊房產價格仍將持續上漲，甚至平均每年保持在15%到20%的增長率，租金回報率保守預估可達6%-10%。目前金邊處在泛亞鐵路東線的必經之地上，未來柬埔寨房價發展潛力毋庸置疑且不容小覷。
2、柬埔寨房地產業自2012年起就快速攀升，幾乎每年都有10-20％的增長，部分地區房價增長率表現甚至更高，尤其是首都金邊的房地產發展很快，柬埔寨金邊房價一路飆升。
工地老胡HHF33
忽悠國人去柬埔寨投資的其實就是一個溫柔的謊言。甚至還拿深圳對比，真是一個笑話。
其一、就價格來說，柬埔寨的實際價格就跟中國的5縣縣城差不多，均價人民幣2000元。而拿到中國市場上動則都是2000美元以上價格，還美其名曰15年前的深圳，有可比性嗎？全東南亞最窮的就是柬埔寨老撾。
其二、國家打擊各種傳銷、詐騙手段後，柬埔寨這些國家就成了另外的窩點，據不完全調查，目前柬埔寨聚集幾十萬搞傳銷詐騙犯罪人群。這樣的國家現在連遊客都越來越少去。所以千萬不要買，也不要相信任何的宣傳，一帶一路雖然惠及東南亞，但是也不可能帶動它的經濟快速發展，現在的柬埔寨經濟水平就相當於中國的90年，差的還不是一個年代。
其三、那些代理柬埔寨房產的中介公司，都是拿著高提成的，代理費達到整個房價的20-30%，所以才賣力推。最好不要貪便宜參加那些免費的看房團，看了一不小心就被上套。只要交了定金就拿不回來了。筆者的兩個小姑娘親戚參加無錫碧桂園馬來西亞森林項目的免費看房團，結果交了20萬定金最後一分沒退回。
目前的經濟形勢下，全球都不適宜再投資房產，拿著現金是最穩妥的，也是最明智的。
魏魏梓
在柬埔寨買房主要分佈要三大城市，首都金邊和西港，暹粒。隨著“一帶一路”的推進，大批投資炒房者的湧入，柬埔寨的房價也是“水漲船高”。
以金邊為例平均房價現在大約是15000-20000元人民幣每平方米的價格。一般這些都是中國開發商開發的高檔樓盤，比如什麼太子集団啦，富力集團啦。銷售人群也主要是針對國內來的投資者。這些開發商都是忽悠的，什麼租金回報率高達6%-10%，房價年增長15%-20%。我們都知道柬埔寨是個貧窮的國家，大部分的人民還處在貧困當中，2019年的最低工資是182美元。依靠本地人拿什麼來買這麼高價的房子。於是只能忽悠中國人來買了，也只有中國人才會做這樣的接盤俠。除非你要移民柬埔寨買房自住，你要投資增值的話靠本地人來接盤根本行不通，只有怱悠國人來做韭菜了。柬埔寨本地人都喜歡買排屋，現在金邊的排屋價格跟這些高檔公寓比起來便宜多了。一般6萬美金左右可以買一套，也支持按揭分期付款，一個月大概也就300多美元，如果想在柬埔寨投資買房建議買排屋。以後便於脫手。
路遙風雨踏夢行
目前柬埔寨那邊的房產都是中國人去那邊炒作的。況且房價也不便宜.現在在賣的都是期房.價格在1800-2200美金一平方.相當於人民幣12000-15000一平方.很多中國人在那邊。
我身邊有好幾個朋友，都在那邊搞投資。他們就很看好那邊的行情。在我看來，比中國10年前的一線城市房價還要高。
總之小投資可以.大買賣就慎重為好.
