隨著張家口城市向南發展,張家口經開區的版圖擴張也逐漸向南,馬路東、沙嶺子等曾經人們覺得偏遠的地方也在不斷的蛻變。而經開區的發展總是脫離不開老鴉莊的區域,經過幾年的蛻變,隨著棚改工程的推進,老鴉莊已經完全改頭換面,很難再追尋到從前的影子。
近日,張家口經開區新出讓一宗住宅用地,位於白雲路東側,出讓面積為7.09094公頃,成交價格為21608.69萬元,受讓單位為張家口潤創房地產開發有限公司。
▲圖為土拍公示圖
土地詳情:
地塊編號:2017 Z088(補辦)
地塊位置:經開區白雲路東側
土地用途:城鎮住宅用地
土地面積約:7.090094公頃(約106.36畝)
出讓年限:70年
成交價約:21608.69萬元
成交單價:約203.17萬元/畝
受讓單位:張家口潤創房地產開發有限公司
▲圖為出讓地塊大致位置示意圖
張家口市重點工程便有市政府周邊的棚戶區改造,老鴉莊的“消失”已經成為了板上釘釘的事情。張家口老鴉莊區域基本上已經完成了拆遷,目前已經有半數地塊已經夷為平地,並且用圍牆全部圈住。據瞭解,曾有傳言該地塊為老鴉莊村三期回遷房用地,如今土地正式出讓,是否意味著老鴉莊三期回遷房或將開工?
該地塊受讓單位張家口潤創房地產開發有限公司成立於2019年9月,以約2.16億元的資金摘得地塊,將為張家口人帶來什麼樣的產品,讓我們拭目以待!
2宗地塊即將出讓
此外,張家口市區近日還有兩宗住宅用地即將出讓,分別位於橋西區小白山西北側和清水河南路西側,合計出讓面積為90660.6平米。
地塊一
宗地編號:JK2019-03
佔地面積:62347.96平米
地塊位置:清水河南路西側
出讓年限:70年
容積率:2.3
建築密度:22%
綠化率:30%
建築限高:90.1米
保證金:15000萬元
地塊二
宗地編號:2017-Z089
佔地面積:28312.64平米
地塊位置:橋西區小白山西北側
出讓年限:70年
容積率:1.8
建築密度:25%
綠化率:30%
建築限高:36米
保證金:4000萬元
縱觀張家口樓市,在售項目逐漸增多,2018年出讓的土地目前還有多宗尚未入市,2019年一直在縮緊土地供應,但短時間內對於市場作用有限,供大於求的市場狀態或許會持續較長時間。樓市究竟將如何走動?搜狐焦點張家口站會持續與您一同關注!
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