大平層：何為大平層（政府與開發商緩解別墅用地而推出的新品，以橫向發展變為向上發展，說白了就是高層的變異產品），當人們對別墅的追求趨於熱衷，開發商拿地昂貴，政府土地資源緊張的共同作用下 。推出的高層戶型變大，超過四房或者超過160套內的戶型，目前基本大橫廳，寬陽臺產品！
更有些套內達到300多平米，確實霸氣十足。
別墅：別墅大體細分為，獨棟，類獨棟，雙拼，聯排，背靠背，疊拼，等等…，
何為別墅？？準確來說符合標準是滿足（上有天下有地）不變法則！很多開發商為了迎合客戶需求，推出了150平米左右的別墅戶型，對於目前房產稅政策新購豪宅建面1780左右會交房產稅（每年），並不是很利。建議購買一樓也帶有臥室房間的別墅，適合家裡有老年人的居住（老人房，不方便上下樓梯），當然自帶電梯的除外！
★★★點評大平層：擁有寬敞明亮的視覺效果，家庭互動也不用七上八下的跑動，一般樓層高的視野也不錯，如果是一梯兩戶通透性就非常好。寬景陽臺也可以。
缺點：一棟樓人員眾多，沒有更好私密性。由於處於多層多戶建築，利用空間幾乎沒有！車庫不能直接在自家門口
★★★★點評聯排別墅：私密好，擁有外觀獨特的風格，擁有私家花園，地下室，露臺的優勢，部分樓盤是送車位的（幾乎都是地下室直接入戶），擁有低密度的慢節奏生活。
缺點：聯排戶型幾乎大同小異，一般一樓一個房間居多，樓上樓下有距離感，裝修燒錢！
- ♥本人房產八年由於，不誇大不謙虛，見證了重慶房產市場的起起伏伏與變化。對於現在的市場很多人都是觀望（看好大跌），並不然（前面文章提到過，大層面也不會允許，況且豬肉都30出頭了，吃了建房子的成本難道不增加？）建議
剛需能兩房（小兩房都可以）不要一房，其實無論首付還是月供相差並不多。
暢銷與實戰，價位相同戶型不同，不選大兩房首選小三房（實用），無論是自住還是出售都有一定優勢
市場分享：剛需小戶，品牌大戶，好位置別墅，這些產品還是非常火爆的！
拿十年來計算，耿直客戶選好不猶豫就買了（十年由一房換到了別墅），觀望與樓市悲觀客戶（有人全款變成了首付，罵罵咧咧的買了一套小戶），這些都是這麼多年的一些真實案例而來，不是為了博眼球！
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