家庭財富超7成是房產,歷史證明,中產生活不堪一擊

家庭財富超7成是房產,歷史證明,中產生活不堪一擊

從2008年金融危機之後,全球經濟看上去在緩慢復甦的進程中,但是,在後危機時代,中產階級已經喪失了往日的輝煌。

我們國家這幾年裡“中產階級”這個詞很火,什麼“中產階級的生活方式““新中產”之類的詞彙誕生。雖然沒有一個統一的中產階級標準,不過很多人默認在中產應該是有房有車,年入十萬。實際上,年入10萬這個標準,已經超過了95%的國內勞動者。

我一直都說過,中產階級其實從財務狀況或者是社會地位而言,和無產者是一個層次的,中產階級更多的是指收入開始大幅增長一群人,自我感覺良好,心理上產生的一種幻覺。他們自覺或者不自覺想要拉開和低收入這之間的差距,而且非常容易形成一個鄙視鏈條。他們所鄙視的人,實際上,這本應該是他們最需要團結的一群人。

當經濟高速發展的時候,這種幻覺往往很逼真,但是一旦經濟增速下滑,這個泡沫自然就破滅了。比如從2015年以來,同為金磚國家之一的巴西,中產泡沫就破滅了。這幾年,巴西的經濟增速平均不到3%,而大概有600萬中產都跌回了原型。

美國的中產階級也是一樣,從80年代新自由主義​崛起之後,中下層收入者的差距和高收入人群就迅速拉大。而到了2008年,美聯儲通過不斷量化寬鬆,高收入人均財富持續增長,而中下層收入增長几乎為零,不少中產階級引以為傲的職業,如今收入絕對值都趕不上30年前了。

這背後的原因,在於只靠勞動賺錢的中產階級,只有極少數金領階層能夠成為資本的代言人,大部分人收入來源都極其單一,而家庭財務結構又十分脆弱,甚至可以說是不堪一擊。

最近,2019年的《家庭財富調查報告》出爐了,看上去,家庭人均財富到了20萬,這是不錯的水平。但是,城市中產裡面,71%的財富都是房產,而且不少還需要償還按揭貸款。能夠產生現金流的回報的資產,佔比非常少。雖然這幾年房產升值,讓大部分中產階級家庭財富大漲,但這只是紙上財富,他們大多數都只擁有一套住房,這個數據大概是93%,因此不可能賣掉變現。而從存款上來看,去年的數據是50%的家庭存款為零。換句話說,這些家庭一旦遭遇各種變故,比如失業、家庭成員重大疾病,那麼將陷入極大的困境,有些人可能連3個月的房貸都還不起了。

即便是一些人有點閒錢,而中產階級的投資渠道也很單一,大部分都是存款或者理財和股票,但是大家都知道,今年以來,理財收益不斷下滑,而CPI卻不斷上漲,活期類理財收益已經全面低於CPI了。股票就更不用講了,股市10年漲幅現在看來是負數。而像有些高風險投資,先不談適不適合,風險能不能承受的問題,國內根本就沒有合適投資渠道。這大大制約中產們的財富增長。如今看來,中產的財富增將開始面臨拐點,這樣的趨勢三五年內恐怕都不會發生改變。


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