自從貸款買房，拿了房貸並且當上了房奴之後，不少人的心裡唯一所想的就是早日還清房貸，過上更加美好的生活，於是，為了這一目標，不少購房者努力工作多賺錢，終於，在自己手頭上有了富餘的閒錢之後，就想提前還款了，然而，想要成功提前還貸可並非易事，“為什麼提前還貸也會失敗？”說不定你是遇到了以下這5種情況了。
一、沒交違約金
一般來說，房奴在一年內提前還貸，往往要支付一定的違約金，現在很多銀行都有這個規定，所以提前還款時也要考慮到這一點。也就是說，如果購房者你不先支付違約金，那麼提前還款就會失敗，所以提醒廣大房奴，提前還款，一定要注意違約金問題。
二、未提前申請
對於提前還款，不是房奴想還款的時候就可以還款，而是需要提前申請。如果你不提前申請，就去銀行提前還款，只會被銀行工作人員一句話打發了，也就是說，提前還款自然就會失敗，因此，提醒那些想提前還款的房奴，一定要提前申請。
三、申請未通過
以為只要提交申請還可以提前還款了？錯了，不是說你申請提前還款後，就能提前還貸了，這取決於銀行的審核。如果銀行審核通過，您可以提前還款，一旦銀行拒絕您的提前還款申請，您將無法提前還款，因此，在還房貸的時候一定要定期還貸，給銀行一個好印象才行。
四、合同不允許
簽訂抵押合同後，如果不允許提前還款，在這樣的情況下，你就不能提提前還款。當然了，這下肯定是會提前還款失敗的，所以，如果以後想提前還款，最好在合同中規定提提前還款的相關約定和條款。
五、只想還一種
組合貸款是比較優惠的買房方式，所以有些房奴會用組合貸款來買房。然而，在提前還款時，卻想提前還款利率相對較高的商業貸款，但很遺憾的是，銀行往往拒絕購房者你這樣做，如果你一味地只想償還一筆組合貸款，那麼你的提前還款將會失敗。
在還房貸的時候，有些購房者可能將提前還款想得過於簡單了，以為想提前還款就可提前還款，但事實卻不是這樣的。其實，對於房奴來說，本來提前還款後就可以早日擺脫房奴身份了，但是，誰能想到提前還款竟然會失敗呢？在此，提醒廣大房奴，在提前還款時一定要注意以上這5種情況，否則你可就無法成功提前還款了。
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