久仰不如親見，稀缺就是價值！實探襄陽一線濱江樓盤

自古以來，“居山水者為上”，臨水而居，一直讓人充滿嚮往。在鋼筋水泥鑄就的城市森林裡，擇水而居是一種奢想，不管是大的還是小的項目，總會有人工湖或是景觀噴泉的存在，刻意打造出一種“臨水而居”的生活，因而那些真正濱水而居的住宅，更顯得難能可貴！

襄陽的水很多，漢江自不必說，一江漢水穿城過，將襄陽分成襄城、樊城，其它諸如襄水（南渠）、唐白河、小清河、七里河、連山溝、滾河、淳河、浩然河等大大小小的河流，蜿蜒流淌於城間，滋潤著襄陽古城。水多，依水而建的樓盤項目也不少，今天，小樓給大家盤點下，襄陽臨水而建的樓盤有哪些？

襄城區

民發·龐公別苑

民發·龐公別苑位於龐公新區濱江大道中段，即龐公大橋與濱江大道交會處往南2KM。東鄰濱江大道，對望魚梁洲，擁漢江超寬江岸線，攬一線壯闊江景。項目西鄰新龐公路，直通星光大道，南接東津大橋，北接龐公大橋與漢江大橋。在這裡既可享受到襄城的舒緩寧靜，又能快速連接到樊城的繁華與東津的未來。

項目緊鄰規劃中由漢江水貫穿的中央公園和龐公祠遺址公園，形成龐公新區核心僅此一處的“兩園一江”江水環抱式純住宅區。

項目周邊聚集眾多規劃學校及圖書展覽配套，襄陽四中新校區及四中國際學校與項目僅800米之遙，可謂苑出名門，書香四溢。此外，項目可10分鐘通達市中心醫院、荊州街、北街、襄陽公園、薈園、唐城、習家池、峴山、華僑城等，便利的生活配套及豐富的自然旅遊資源，使得龐公別苑成為襄城難得再有的傳世居所。

冠通·水雲墅

冠通·水雲墅位於襄城內環路和星光大道縱橫交匯處，西靠中國文化名山—峴山，南望鹿門山，東南北三面抱水，是典型“龍脈相承、玉帶環腰”人文涵養地。項目依靠兩山一江資源優勢，通過推土填坡、鑿渠開湖等立體豐富，盛造山、江、城、園四重疊境。

冠通·水雲墅是集闊景小高、花園洋房於一體的低密度人文建築群落。項目以中國傳統建築精髓為內涵，打造具有高辨識度的立面美學，呈現尊貴而又時尚的新時代人文大宅居住氣質。

項目對面的教育用地為襄陽四中校本部及襄陽四中國際學校，是中國百強中學、湖北省首批重點中學、湖北省示範學校，百強中學舉步即享。東跨漢江道通東津高鐵站，北接龐公大橋速達人民廣場，南下直達唐城影視基地、習家池和峴山森林景觀帶，足不出戶近享園林級公園景觀。

小樓點評：

民發·龐公別苑與冠通·水雲墅均在龐公新區，都主打以別墅、洋房為主的高端住宅。從區位上看，民發·龐公別苑距離漢江更近，江景視野更好。民發·龐公別苑11月2日開盤，預計價格14000元/㎡左右，冠通·水雲墅

項目已經推出兩期，三期即將開盤，二期均價12000元/㎡。

樊城區

民發·漢江一品

民發·漢江一品位於樊城區長虹路與沿江大道交匯處，盤踞漢江中樞，攬二橋和三橋黃金江面，項目離長虹路百米之距，與沿江大道亦百餘米之遙，地理位置得天獨厚，進可享繁華商圈資源，退得寧靜人居環境。

項目距離最大的城市溼地公園——月亮灣公園僅千米，在喧鬧的城市中央，享受到稀缺寧靜的院落生活，可遇不可求。在生活配套上，長虹路民發廣場商圈、一醫院等近在咫尺，項目周邊2公里範圍內，包攬了所有所想所需的豐富配套。

項目總建築面積約24萬方，由四個組團組成，在距沿江大道百餘米處一字排開，並將玻璃+窗牆系統完美融合，毫不吝嗇地將窗外浩瀚江景、遠處的峴山龍脈藏入眼底，全南向的挺拔立面保證了每一戶家庭儘可能大的觀江面，也成為漢江之畔，難得再有的上層建築地標。

濱江·正榮府

濱江·正榮府是正榮地產在襄陽打造的第二個項目，項目位於紅光路與旭東路交匯處，以稀貴板式設計、超寬樓間距大開大合，奢闊視野及奢闊尺度縱覽漢江風情，打造高端濱水生活。

項目地處人民廣場商圈，周邊學府林立，且內部配套規劃有幼兒園，生活配套設施極為便利。從紅光路往北方面走約5分鐘即到主幹道大慶東路，旭東路往西方向可快速到達人民廣場，大慶東路與紅光路交匯處有大型倉儲超市中百倉儲，襄陽市第一人民醫院、襄陽市中醫醫院及襄州區第一人民醫院都較近，不管交通生活都非常方便。

項目所在地塊在拍地時曾造成一陣轟動，雖然體量較小，鑑於品牌地產開發，加之地段及環境的優勢，打造襄陽人居範本不在話下。

藍光·銘江半島

藍光·銘江半島地處樊城沿江大道以西，紅光路以北，佔地34畝，建築面積約為7.5萬方，綠化率不低於 35%，容積率不大於 3.3，共規劃有5棟住宅產品，共計469套三房至四房改善型高端住宅。

項目可謂佔盡天時地利，於漢江、魚梁洲、小清河交匯處，構建濱江黃金三角，臻藏集遊憩、景觀、休閒、運動於一體的高端濱江生活體。

項目擁有豐富的配套設施，自駕、公交車途經大慶東路5分鐘可到達人民廣場、天元四季城商圈，經大慶東路，丹江路10分鐘可到達華洋堂百貨，盡享襄陽三大核心商圈；醫療配套充足，距離襄陽市中醫醫院3公里，10分鐘可達，市第一人民醫院4公里，15分鐘可達；城市綠地咫尺之遙，舉步即達江灘公園，對望魚梁洲環島景觀。

九街十八巷

九街十八巷位於襄陽漢水之畔，北起解放路，南至沿江大道，西起炮鋪街街，東至丹江路，總用地約400畝，總建築面積約102萬平方，由襄陽銅鑼灣投資開發有限公司投資50億元建造。項目沿江長度約1.05公里，可謂擁有全襄陽一線江景資源，坐擁襄陽濱江公園。

九街十八巷緊鄰人民廣場商圈，5分鐘即可到達人民廣場，距離襄陽市第一人民醫院距離僅2.5公里，8分鐘內可達，且項目南側即為濱江公園，一應生活配套設施充足，無論是休閒還是購物娛樂都可謂是得天獨厚。

融僑悅府

融僑城項目位於樊城區春園東路與春城路交匯處，佔據樊城區核芯地段，毗鄰清河南岸，攬一線小清河濱水風光，以濱水設計為理念，將現代生活與水的靈動完美結合，鑄就濱水生活大城。

項目周邊商業、教育等配套較為完善。交通資源發達，25路，516路，533路，541路，536路，518路，547路等多路公交通達，距離襄陽火車站僅2公里；享有襄陽市長征路小學、襄陽三十一中 、春園路小學 、晨光小學等豐富教育資源。

項目自身規劃有大型都會核心商業，匯聚世間萬象，悅享時尚繽紛。

小樓點評：

樊城區五個江景樓盤，地段都較好，生活配套設施方面較為充足。除融僑悅府項目依小清河而建外，其餘四個項目均依漢江而建，從項目所屬品牌及沿江景觀視野方面來看，價格略有高低之分，濱江·正榮府項目為今年新開項目，目前未開盤，暫未定價！而九街十八巷項目自2015年拿地至今，已有4年多時間，一期已經交付，二期九街·雲頂8#已售罄，10#、11#未開盤，三期九街·海韻仍未動工，開發進度較慢。

襄州區

融創·濱江壹號

融創·濱江壹號擇址漢江水畔，與小清河交匯，對望魚梁洲，集萃三大資源，位於襄陽內環的中核之處，接連大慶東路，交通、商業、教育、醫療配套齊全。

規劃超前，擁有約1.5萬方中庭景觀，集商務、商業、住宅、鄰里中心、幼兒園、文體配套六大元素於一體，且由17棟最高可達約160米海拔的天幕建築，重塑濱江天際線。樓間距闊綽，享更大觀江面。純板式住宅結構，通風采光俱佳。

正踞航空路之上，往東2.2公里為航空路民發廣場，5分鐘內可達，往西3-4.2公里處為玉龍灣天驕廣場、人民廣場，8-10分鐘可達；清河口小學、襄州第七中學、襄州一中等多所學校配套，教育資源豐富。

上品·東瀾岸

上品·東瀾岸依唐白河北岸而建，推窗即享南向濱江盛景，演繹高尚人居。內擁近萬方私家園林，與小區外部的濱江景觀公園、蘇嶺山橋頭公園互相呼應。

同時採用國際流行設計理念，打造近10萬方Block街區，將商業、休閒、開放、人群、親和完美融合，有效填補城市品質商業的空白。

地處襄陽東兩大主要交通動脈——航空路與蘇嶺山大橋十字軸心，與襄陽火車東站、襄陽客運東站和襄州區政務中心均一路之隔；暢達老城中心，襄陽機場和東津新區；近鄰襄州人民醫院，周邊新興住宅小區林立。

東唐濱江

東唐濱江位於

襄陽東站正對面，北鄰航空路，南至唐白河，依水而建。純板式結構，歐式經典立面，戶戶南北通透，盡享唐白河風光同時，享受舒適人居。

獨攬漢江上游唐白河，千米壯闊唐白河景觀盡收眼底，政府斥巨資打造唐白河兩岸千里濱江綠化帶，規劃親水漫步綠道、大眾休閒廣場、戶外運動場地......以襄陽外灘的姿態重新演繹唐白河的生活活力。

項目扼守航空路，坐擁火車東站、航空路民發廣場、金華市場等商圈，尊享學校、醫院、公園、行政服務中心全能配套。距離襄州區人民醫院僅1.3公里，3分鐘可達，距離襄州區最大休閒廣場——浩然廣場3公里，8分鐘即達。

小樓點評：

襄州區的濱水項目裡，融創·濱江壹號擇址於漢江與小清河交匯處，與樊城區僅一橋之隔，離主城繁華更近，且為品牌地產開發，目前均價11500元/㎡；上品·東瀾岸和東唐濱江均依唐白河而建，景觀尚可，但生活配套優勢相對不足，上品·東瀾岸均價9000元/㎡，東唐濱江價格待定。

最美不過江景房，所謂“有水則靈”，水的靈動，給居住者帶來良好景觀視覺享受的同時，也提升居住品質。襄陽這些濱水樓盤，你最稀飯哪個呢？