（房天下 王木木）房天下為您彙總2019年10月份，煙臺市以及六區各自的城建利好消息。
一、煙臺市
1.煙臺地鐵可行性報告已獲國務院批准，蓬萊市撤市設區申請批覆後、地鐵馬上開工建設
日前，煙臺市發改委主任在接受採訪時說，煙臺地鐵可行性報告已獲國務院批准，目前，煙臺市市區300萬人口數量這一項地鐵建設指標，正在穩步達成，已經向國務院提交蓬萊市撤市設區申請，申請批覆後地鐵馬上開工建設。我們要爭取一期工程明年開工建設，2025年前建成運行。
2.長途汽車站、公交車站和城市軌道1、2號線等將在煙臺南站彙集
按照市委市政府的統一規劃，煙臺南站將按照年旅客發送量1500萬人次以上的標準進行改擴建，建成煙臺市的高鐵樞紐站。樞紐站建成後，將由目前的2臺5線擴展為6臺12線，並同步建設動車所。煙臺南站將可開行始發終到高鐵動車，旅客可以更早出行，也可以更晚到達。長途汽車站、公交車站和城市軌道1、2號線等將在這裡彙集，未來的煙臺南站將不僅成為高鐵綜合樞紐，而且將成為煙臺城市發展的新地標。
3.濰煙高鐵建設等級調整為國家高速鐵路，最晚2024年年底前完工
市發改委主任劉福生表示，今年4月份，國家發改委同意該項目由“十四五”規劃，調整為“十三五”實施，6月15日，國家鐵路集團印發了與山東省政府的會議紀要，濰煙高鐵的建設等級由城際鐵路調整為國家高速鐵路。下一步，市發改委要積極做好土地預審、規劃選址、社會穩定性分析及評估等前期工作，確保明年主體工程開工建設，爭取2023年年底前，最晚2024年年底前完工。
４.山東省“三縱三橫”快速鐵路網之濰萊鐵路：預計明年底具備開通條件
2019年10月14日，濰萊鐵路首列500米長軌順利到達萊西鋪軌基地，完成了施組計劃確定的節點進度目標。
10月29日上午10點，濰萊高鐵平度北站到萊西北站架樑任務完成，正式進入線上無砟軌道施工階段。
濰萊高鐵正線全長126公里，新建正線鋪新軌245.689鋪軌公里，新建站線鋪新軌10.01鋪軌公里，計劃今年11月開始鋪軌，爭取2020年建成通車。
濰萊高速鐵路（濰坊—萊西），又名濰萊城際鐵路，簡稱濰萊高鐵，位於膠東半島腹地，是山東省“三縱三橫”快速鐵路網的重要組成部分。等級為客運專線。
濰萊高鐵項目起自濟青高鐵濰坊北站，經濰坊市昌邑，青島平度、萊西，接入青榮城際萊西北站，全線共設車站4座，分別為濰坊北站、昌邑南站、平度北站、萊西北站，設計時速350公里/小時。
通車後，煙威地區的列車不必再繞行膠州北站，通過濰萊高鐵可直線到達濰坊、淄博、濟南以及全國各地，實現濟南與煙臺的"兩小時生活圈"，濟南到平度僅需50分鐘。
5.山東省“四縱四橫”鐵路網，大萊龍鐵路擴能工期預計明年年底結束
《山東省2008-2015年鐵路建設規劃》，規劃貨運為主的“四縱四橫”鐵路主框架。“四橫”之一的大萊龍鐵路，目前正在進行擴能改造。擴能改造後，德龍煙鐵路將全線貫通，實現客貨雙運線路。
中國建築股份有限公司工區副經理袁清君介紹說“咱們全線是從龍口西，一共175.76公里，電氣化改造後，全部換成無縫鋼軌，而且增加了客運站，有招遠北站臺，成了一條貨運客運兩用的鐵路，工期預計明年年底結束。”
6.中國工業設計聯合創新大學落地煙臺
2019世界工業設計大會於10月18日在煙臺國際博覽中心隆重開幕。作為本次世界工業設計大會的重要成果，由國內外著名高校和企業聯合共建的“中國工業設計聯合創新大學”正式啟動並落地山東煙臺。
7.“華商企業科技創新合作交流會”在我市召開 簽約合同投資額49.2億元
10月31日上午，第十屆“華商企業科技創新合作交流會”（以下簡稱“華交會”）在我市召開。本屆“華交會”的主題是“凝僑匯智、合作共贏”，來自美國、德國、馬來西亞等37個國家和地區的260多名華商精英、高層次人才、知名僑領來煙臺市參會，簽約合同投資額49.2億元，達成了近百項合作意向。
“我們的項目已經落戶在高新區，以智能製造、生物醫藥等高端產業為主導，依託基地平臺、僑商資源，引進高端人才和技術，打造符合城市特點的產業鏈生態圈，鑄就城市產業名片。”山東德邁國際產業集團有限公司董事長施乾平告訴記者，該項目已簽約合作，項目一期預計明年建成，三年內完成二期工程。
8.跨國公司（煙臺）新興產業對話會成功舉辦，15個新興產業項目簽約，總投資額233億元，
10月20日，跨國公司（煙臺）新興產業對話會在青島市舉行，煙臺市委副書記、市長陳飛出席會議並發表主旨演講，市政府副秘書長、市投資促進中心主任陳新姿主持了活動。會上，簽署了微軟混合現實與智能製造創新基地、華為城市智能體與大數據產業園等15個新興產業項目，總投資額233億元，涉及新一代信息技術、智能製造、新能源、新材料、數字創意等新興產業領域。
9.2019煙臺新舊動能轉換項目洽談會在上海成功舉辦，簽下9個項目！
10月11日下午，2019煙臺市新舊動能轉換項目洽談會在上海市成功舉辦。活動現場，煙臺國際設計小鎮、華新麗華生產及研發總部、費舍爾人工智能AI產業園、LNG罐箱調峰集散中心、中南智能製造產業園、光明海上海生態小鎮、康佳水流域治理、東方電氣葉片製造、紅星美凱龍等9個項目簽約，總投資173.6億元，其中外資額1.3億美元，項目涉及高端製造、現代服務業等領域，將為我市新舊動能轉換、高質量發展提供堅實支撐。
10.煙臺市提出到2021年市區建成市級高品質夜間經濟聚集區11處
為更好繁榮發展我市夜間經濟，進一步擴內需、促消費，提升城市品位和活力，近日，煙臺市政府出臺《關於進一步推進夜間經濟發展的意見》，提出到2021年市區建成市級高品質夜間經濟聚集區11處，每個縣市區建成特色街區1-3處，形成佈局合理、功能完善、特色鮮明、業態多元、管理規範的夜間經濟發展格局。
二、芝罘區
1.塔山南路工程10月喜提三大進展
貫通芝罘區，連接福山、萊山區的塔山南路工程，於2019年10月份取得三大進展：國慶期間，塔山南路山海路至竹林南路標段平頂山隧道貫通。10月12日，通世南路至勝利南路標段-荊子山隧道正式通車。10月16日，塔山南路上跨藍煙鐵路橋轉體成功。
2.只楚園（街道）促進“爛尾工程”涅槃重生
只楚園（街道）按照“一居一策”的思路，通過“棚改+大商”的模式，推動宮家島、南上坊、沙埠三個“爛尾工程”涅槃重生。南上坊棚改項目最終同恆大地產簽訂合作協議，將短期內完成用地出讓、工程轉讓、復工建設。沙埠棚改項目同萬科地產簽訂框架合作協議，同步推進已建項目復工。宮家島棚改項目工程已穩步推進中。
3.城建交通的“寵兒”，芝罘區峰山安置房最新規劃3條配套路
峰山水庫周邊地塊起步區項目，為朝陽所城異地搬遷安置房之一。該項目，可以說是煙臺城建交通的“寵兒”。正在修建的塔山南路，截至2019年10月份，與勝利南路交匯處以西的路段，已經全部通車。勝利南路與塔山南路交匯處，即是峰山水庫周邊地塊起步區項目。除此之外，峰山路東延，連接通世南路至勝利南路，峰山路與勝利南路的交匯處，在峰山水庫周邊地塊起步區項目以南約800米。2019年10月份，該項目又有3條配套路《建設項目選址意見書》核發公示。分別是長約300米的橫五路，長約250米的橫六路，長約650米的縱二路。
4.富甲小區內建傅家中學，選址意見書開始公示了！
芝罘南部新小區不斷投用，人口密度加大，新的小學、中學建設是勢在必行之舉。
煙臺市自然資源和規劃局網站2019年10月14日——2019年10月22日對傅家中學《建設項目選址意見書》核發公示，共用地面積約22350方米，總建築面積約16919平方米。傅家中學位於富甲小區四期用地範圍內，土地於2019年1月摘牌。
5.芝罘海上世界項目最新進展：環海路區片、會西街區片，正式簽約！
10月18日，區住房城鄉建設局發佈會西街、環海路區片非住宅房屋徵收補償簽約期公告、指揮部同步在區片內張貼公示。會西街區片非住宅正式簽約期：10.18-11.17。環海路區片的正式簽約也在進行。
6.北馬路這棟樓終於拆了！將建“七國風雲”廣場！
10月14日，芝罘仙境項目朝陽街區修繕工作節點性建築——北馬路182號、183號住宅樓（原新華書店樓）被順利拆除，備受社會各界關注的朝陽街區春節展示段修繕亮燈工作的最後瓶頸被徹底攻破，朝陽街區主街修繕工作全面進入加速衝刺階段。該樓所在區域確定建設“七國風雲”廣場，將成為朝陽街區臨街主迎客場所
7.截至9月底，芝罘區重點項目開復工率達100%
三、福山區
1.華星國際冰上運動中心正式落成並投入運營
2019年10月1日—6日，華星冰上運動中心2019“中瑞鼎峰杯”全國青少年冰球邀請賽成功舉辦。冰上運動中心的正式運營。未來，華星冰上運動中心將全面投入運營，舉辦承辦更多大型冰雪運動賽事，推動煙臺市冰雪運動旅遊產業的發展，並吸附中原地區運動旅遊人群，帶動煙臺成為渤海區域重要的冰雪產業城市。
2.中南智能製造產業園簽約福山，總投資33億元人民幣
10月11日下午，2019煙臺市新舊動能轉換項目洽談會在上海市成功舉辦。煙臺國際設計小鎮、華新麗華生產及研發總部、費舍爾人工智能AI產業園、LNG罐箱調峰集散中心、中南智能製造產業園、光明海上海生態小鎮、康佳水流域治理、東方電氣葉片製造、紅星美凱龍等9個項目簽約。
中南智能製造產業園位於福山區，2019年5月，已有官方消息傳出——經市投資促進中心引薦，中南高科智能製造產業園項目5月6日註冊落戶煙臺市福山區，總投資33億元人民幣。
3.“龍湖悠山”來了！龍湖將於福山區打造生態山居作品
2019年10月29日—2019年11月6日，龍湖福山項目《建設用地規劃許可證》於煙臺市自然資源和規劃局網站核發批前公示。項目案名同步披露—— 龍湖悠山。
從萬科假日潤園到龍湖悠山，再到中海萬錦公館，沿著奇泉路自北向南，品牌房企逐步落子，與福山區發展方針中的“南拓、西展”恰好吻合。
4.福山區主城區中心最大的棚戶區，東北關棚改捷報頻傳
東北關DK-1西地塊《建設用地規劃許可證》10月9日-16日核發批前公示。東北關小區一期（DK-2地塊）則於10月11日開工奠基！
東北關是福山主城區中心最大的棚戶區，佔地500畝，居民1508戶，建築密度大，開發成本高，情況較為複雜，搬遷比較困難，改善居住環境是居民幾十年的夢想。
福在福山10月11日發佈：東北關小區項目規劃用地東至河濱路，北至永安街，西至民豐路，南至區政府北側規劃路，共分為四個地塊。一期二地塊安置區現已啟動，施工單位、監理單位人員已進駐現場，場地平整已完成，正在進行圍擋以及辦公區、生活區的搭建。力爭年底前完成支護樁和工程樁施工。二期四地塊安置區規劃方案指標通過審批，正在進行施工圖設計工作。三期一地塊（DK-1西地塊）安置區規劃方案指標通過審批，完成可研批覆，簽訂土地合同，正在進行《用地規劃許可證》現場及網上公示。
5.福新街道三大回遷安置區進展迅猛
福在福山10月15日發佈：截至目前，福新街道三大回遷安置區進展迅猛。其中，山前李家村的中梁首府壹號全面封頂，目前正在進行綠化亮化和外圍路面鋪設；上莊村安置區中海錦城小高層已封頂，高層建設到20層；楮佳疃村安置區幼兒園即將封頂，高層建設到10層。這標誌著福新街道回遷安置區項目取得階段性成效。
6.福山盤活爛尾項目御花園三期、山與城板塊復工建設
大小新聞10月10日報道：御花園三期項目2019年4月經網上競拍，確定煙臺龍山福邸置業有限公司為接盤企業，並於5月30日開始進場施工。目前，施工方正在進行室外熱力管網施工，即將開挖管溝；天然氣室內工程已完工，室外工程正在放線，近期開挖管道溝；消防工程室內和地下車庫已完工，正在進行室外工程。
山與城項目7月5號由區法院在淘寶網司法拍賣平臺發佈拍賣公告，最終拍賣成交。目前，該項目正在進行復工前的準備工作，現場售樓處及室外場地正在進行續建和平整，爭取儘快復工建設。東方佳園辦公司主任王聖學說，現在咱們這個項目，正在積極和法院辦理施工手續和過戶手續。第二方面，和已購房的業主積極協商交房標準和使用標準。第三方面，咱們這個地方現在，正在進行整體的裝修往前推進。大約明年6月份。達到交房標準。
7.福山區崇文街大橋10月底具備通車條件！
福在福山10月6日發佈：截至目前，崇文街大橋已經完成了系梁、墩柱、蓋梁施工，正進行箱梁、空心板架設工作及橋面鋪裝、橋臺砌築工作，其中箱梁84片,已架設77片；空心板132片,已架設66片，10月底將具備通車條件。有效緩解河濱路當前擁堵現狀，方便周邊居民出行，為內夾河水環境及河濱路一體化提升工程奠定良好開端。
四、開發區
1.煙臺開發區金沙江路將於10月底前具備通車條件
煙臺開發區金沙江路將於10月底前具備通車條件，明年6月底前全部竣工。屆時，雙向四車道將拓寬為雙向六車道，高壓架空線全部入地，港灣式公交站亭、景觀公園、籃球場、足球場、兒童娛樂區和生態停車場等一應俱全，一條安全可靠、視覺美觀、功能齊備的景觀大道呼之欲出（煙臺開發區發佈10.17發佈）。
10月22日，房天下實拍金沙江路施工進展，拍攝位置：海信岱嶽府項目門口
2.龍湖春江悅茗項目以北供應12萬方商服，“八角城市新中心”加快崛起
開發區再增1宗商服用地供應，位於龍湖入駐煙臺開發區首盤、龍湖春江悅茗項目以北（八角），將於2019年11月23日摘牌，最大計容建面12萬方，體量可觀。
此外，2018年12月，與龍湖春江悅茗住宅地塊一併摘牌的12.4萬方商服地塊（土地使用權面積54058.1平，容積率2.3，建設五星級酒店並自持），未來也是該區域的優越配套。
大體量商服配套，對區域來說，意味著更多的人、財、發展機遇。而土地的掛牌出讓，是項目建設的重要進展。
3.已簽約！煙臺開發區將建設“中俄海洋技術創新中心”
10月25日下午，俄羅斯科學院遠東分院、哈爾濱工程大學、煙臺開發區管委三方戰略合作簽字儀式舉行，確定在開發區建設“中俄海洋技術創新中心”
4.揚帆廣場、後沙廣場、亞東柒號文創園預計明年建成投用 開發區金沙灘再添“打卡地”
城市展示中心西側的建築工地上施工繁忙，這裡正在打造一處市民休閒打卡“新去處”———揚帆廣場。“目前已動工建設的是廣場西側的動感地帶和兒童活動區域，東半部分明春開始施工，整個揚帆廣場預計2020年6月竣工。”業達城發集團工程建設管理部部長張浩介紹。尤為引人注意的是，揚帆廣場將打造一處新的“文化地標”———時光塔。它的設計靈感來自日光切割，在這棟建築裡可以觀察到日升日落投影軌跡。
原東巡宮所在地，此地塊也正加緊建設後沙廣場，預計明年建成投用。這裡也設置了一處特色建築———望角廊橋。“它是一個從地面延伸到海面的建築物，站在橋上，腳底是滾滾浪濤，十分有特色。”
亞東柒號文創園位於開發區福萊山街道轄區內，將劃分成一核兩廣場、一環三片：歷史與音樂文化啟動核，音樂廣場、入口廣場，內部交通步行環路，文化美食片、音樂空間片、文創發展片，承接各種約會、逛街、學習、交流、製作。
5.萬行新街坊韓國風情步行街10月12日正式授牌！
2019年10月12日“山東煙臺經濟技術開發區第二屆魯菜美食節暨萬行韓國風情步行街授牌儀式”在萬行愛琴海購物公園成功舉行！由煙臺市商務局、中韓（煙臺）產業園管理服務中心、煙臺開發區經濟發展和科學技術局共同授牌，萬行韓國風情步行街的街區升級打造正在有條不紊的展開！
五、萊山區
1.煙臺植物園周邊要建6000畝綜合體！上海復星集團剛剛簽約
10月10日-12日，我市在上海舉行招商引資系列活動。11日上午，市委書記張術平一行來到上海復星集團，雙方團隊彙報了合作項目進展情況，市國資委、萊山區分別與復星集團簽訂合作協議。
此前，2019年4月新聞報道：萊山將整合煙臺植物園周邊6000畝區域，規劃打造大型文旅商貿綜合體。復星集團萊山項目，還在2019年萊山區的重點推進項目之列，投資百億。
2.新加坡這家公司意願煙臺高鐵新區建設，商業地產業界領先！
2019煙臺市新舊動能轉換項目洽談會於上海舉辦，10月11日下午，市委書記張術平會見出席洽談會的客人。在會見新加坡鵬瑞利（上海）商業管理有限公司東區總經理吳宇峰時，張術平重點介紹了我市六大重點片區之一的高鐵新區建設情況，誠摯邀請新加坡鵬瑞利（上海）商業管理有限公司參與高鐵新區建設，爭取早日到煙臺考察交流、開展務實合作。吳宇峰表示，非常願意參與煙臺高鐵片區建設，將盡快到煙臺實地考察，爭取項目早日落地。
根據官網介紹，在中國，鵬瑞利置地集團是一家業界領先的商業地產開發商，持有大型綜合開發項目。建設成都東站綜合項目、西安北站綜合項目、天津南站綜合項目和鵬瑞利國際健康商旅城 – 昆明南站項目，毗鄰中國四個主要高鐵中轉站，並且是集醫療、健康和養老設施為一體的區域醫療健康和商業樞紐。
3.長安路南延徵遷工作接近尾聲，箱涵建設正在進行中
根據萊山區總體設計規劃，需修建一條北起軫大路，南至金斗山路的長安路南延項目。道路建成後連接南北交通路網，使萊山區南北部交通更加便利。為周邊企業、市民提供優質的通行保障，使運輸、出行更加方便。目前，長安路南延項目北段住建局已進場施工，其他路段正在進行道路箱涵工程建設和紅線內電路改造工作（萊山經濟開發區10月15日發佈）。
六、高新區
1.高新區將建設30萬方規模的煙臺德邁國際雙創產業園
煙臺德邁國際雙創產業園項目方案2019年10月30日——2019年11月30日在煙臺市自然資源和規劃局網站公示。該項目位於高新區創新路以南，經三路以西，創業路以北，用地性質：工業用地、商住用地，建設規模：300727平方米。工業用地已於2019年9月19日由煙臺德邁實業有限公司摘牌。商住用地正在出讓，將於11月22日掛牌截止。
該地塊地理位置優越，西邊與煙臺二中、高新區實驗中學、益文小學、益文幼兒園、山東商務職業學院等均相距不遠，周邊有多個新的產業項目和住宅項目正在建設，未來將成高新區產業、人口、商服配套匯聚之處。
通過公示的指標來看，煙臺德邁國際雙創產業園項目，共將建設1040套住宅。而足量的產業規劃，又為該項目自身，匯聚了足夠的購買力。
2.高新區舊改重大進展，旭輝銀盛泰南寨項目用地規劃許可證開始公示
南寨舊村改造項目《建設用地規劃許可證》2019年10月18日——2019年10月28日在煙臺市自然資源和規劃局網站核發批前公示。該地塊由旭輝銀盛泰於7月5日以49510萬元競得，項目簽約儀式於9月24日在煙臺皇冠假日酒店隆重舉行。
3.煙臺高新區益文幼兒園新進展：教師崗前培訓，設立登記信息公開
益文幼兒園是高新區第一所公辦幼兒園。招生政策已經發布。9月底已經進行到綜合驗收環節，教師已經招聘完畢。10月份正在進行新教師崗前培訓。10月12日，益文幼兒園設立登記信息公開，益文幼兒園設立為事業單位法人，舉辦單位是煙臺高新技術產業開發區社會事務局。
七、牟平區
1.牟平區婦幼保健院暨牟平區中醫醫院東院區項目正式開工
10月10日上午，牟平區婦幼保健院暨牟平區中醫醫院東院區項目開工儀式在天華街北建設工程現場舉行。項目預計投資35000萬元。作為全區的重點民生工程，該項目建成後，可將現有的中醫醫院婦兒分院，中醫醫院婦產科、兒科、骨科以及區婦幼保健計劃生育服務中心全部整合到一起，完善婦幼保健、整骨、康復、體外診斷實驗室等四大功能，不但能滿足全區婦女兒童醫療保健需求，也將進一步提升和完善政府在婦幼保健方面的公共衛生職責。
2.山東?牟平區（首爾）投資促進說明會暨中韓(煙臺)產業園牟平片區推介會在韓國首爾成功舉辦
10月31日，“山東?牟平區（首爾）投資促進說明會暨中韓(煙臺)產業園牟平片區推介會”在韓國首爾市舉行。投資促進中心、中韓（煙臺）產業園沁水管理中心推介牟平區及中韓產業園情況。
3.歷時五個月，投資約6500萬，咱牟平這條路舊貌換新顏！
歷時5個月的時間，投資6500萬，備受市民矚目的牟山路道路雨汙分流改造工程10月28日正式竣工。地下科學的雨汙水分流系統和地上平坦開闊的道路，大大提高了我區市民的生活幸福感。
4.牟平區投資6000萬元貫通新城大街東西段的“卡脖路” 將於明年10月份竣工
今年，牟平區著眼於加速融入煙臺主城區，投資6000萬元，一舉貫通新城大街東西段的“卡脖路”。目前，新城大街東段已完成路基及雨汙水管道敷設施工程，西段正在進行清遷工作，整個工程將於明年10月份竣工。屆時，新城大街將西接高新區，東連沁水韓國工業園，在一接一連中拓寬城市東西框架，加速對內、對外融合步伐。
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