天天樂道14
在太原買房還是可以的,我見您備註地區是臨汾,在太原買房,肯定是要好過臨汾買房的,因為太原市山西的省會,各種機遇,各種配套都要比臨汾好。
目前不知道您的預算,所以只能大致推薦一下,預算充足的話推薦您考慮南城的,最好是小店區的房子,目前太原主要向南發展,買南邊的房子保值,即使房價大規模下降了,也能抗跌。如果是對太原不瞭解,太原哪兒都可以的話,就給您推薦下每個區的好樓盤。萬柏林是今年成交量最多的區,樓盤高中低都有,高端的有壹號院,低點的話也可以去看看天潤,小店區好點的有悅府,東郡,性價比高的可以看看金禧城,晉源區可以考慮下新開的萬科藍灣傳奇,迎澤區高端盤首選崑崙御,性價比高的可以看看天鉑,杏花嶺區沒有推薦的,尖草坪區剛需可以看看剛開盤的鳳凰城,注重細節的話可以去看看環線邊上的西府國際,這些都是不錯的選擇
小宋找房
地段最重要,第一,一定要與夫妻二人其中一人單位附近,離妻子近些更好,如朝九晚五工作,最好在單位東邊。其次,附近有但不臨近學校,醫院,商場超市菜場,公園等,如有衝突,學校優先。注意!一定遠離鐵路,機場,高速公路,高架橋,大山等。交通便利是否,太原幾處容易堵車的地方必須排除考慮。第三,既然自住,對升值就應該沒太大顧慮了。
樓盤,最好不選小開放商,大紅本,物業車位都有保障。綠化,容積率都要適當。尚未建成的,建成後很可能劣於開發商效果圖。二手房,小區屬於現成品,鄰居也都入住了,其實更省心。
樓層,為了採光率選中高,不選頂層。
朝向,南北優於東南優於南南優於西南優於西北優於北北。
結構,越簡單越好,以100平為例,最優戶型為南2臥室北一臥室,客廳中間,北廚房餐廳,或者南3臥室,客廳中間,北廚房餐廳,廁所均在客廳一角。這種結構一般都在老小區或者職工自建房,一般開放商為了利潤,是不會有這種結構的。
買房是大事,一般不會頻繁更換,所以一定要一次性買稱心,考慮方方面面,尤其是細節。
以上本人經驗,純手打,勿抄襲。
打怪獸的99
這個要看你想選擇居住在具有何種優勢條件的區域,太原市根據政府規劃,每個區域都有不同的特點,而且房價根據區位的優勢會有所不一樣。太原新建商品住宅目前均價13000元/㎡左右,房價最高的小店區在15000元/㎡左右,萬柏林區、晉源區、杏花嶺區、迎澤區房價差不多,都在13500元/㎡左右,尖草坪區房價最低,大約在10000元/㎡左右。
這是由朗潤智業發佈的2019年太原市3月份各版塊房價圖,我們可以清楚的看到小店的龍城大街板塊最貴,北面的房價較低,但均價也已經基本過完。也就是說假如你想買一套90平米的房子你需要準備90萬,而且只能選擇森林公園以北的樓盤。
在這裡我著重為大家推薦一下我覺得現在性價比很高的區位,就是環西南、迎澤西、科大三個圍繞西中環的區域,目前價格在11000-13000之間,有的各別優質小區可能到了13500,但是目前來看的話該區域的價值還有很大上升空間。首先該區域的交通優勢明顯,臨近西中環,西中環又連接了新修建的各條快速路,加上河西人口密度低,交通狀況比河東暢通,還有一個優勢就是背靠西山,有著得天獨厚的氧吧,空氣自然比城市中心要好,加上未來中鐵建等新品牌開發商的進入,會拉高該區域的居住環境。
地鐵1號線的終點站就在西山礦務局站,該條線路已經獲得國家發改委批准建設,懂規劃的人都知道如果區域內有地鐵線對於該區域的重要性,地鐵一響黃金萬兩,該區域是當前最值得入手,性價比最高的購房區域。
所以如果你的要求是性價比高的話,選擇迎澤西版塊樓盤,未來潛力無限。
太原新觀察
這個要看你自身需求和經濟實力,如果有錢可以考慮市區內買,最好是學區房的,如果手頭緊張,可以考慮現在位置稍微偏一點,本人太原從事數10年地產行業,有一個不錯的小區推薦給你,未來發展前景也不錯,目前還有對應的學區,九一學校,項目名稱叫唐槐園,價格8000-9000
搬磚小黑哥
要多大的吧,我到現在就有62精裝修,55萬要吧?在省人民醫院附近
快樂六2
買房子是長期的事情,所以一定要做好打算,我覺得小店好,現在小店是生活區,生活設施一應俱全,主要是比較安靜,小公園比較多,而已買菜什麼的也很方便。大型超市也有,最重要的時候,你要是來小店住,以後孩子上學比較方便,不像市裡,上個初中每天跑那麼遠,小店的幼兒園,小學,初中高中都有,而且都比較近,一般是走著就可以
小馬花園這個小區很不錯。位於濱河東路綠化帶以東,晉陽街以南約200米。價格方面也不貴,房子均價5300元/平米。小馬花園緊鄰太原市的自然生態公園——汾河公園,小區環境比較優美舒適,交通很方便,可以乘坐877路、57路、13路、56路、906路到山西大醫院站就行了。是一個很適合居住的地方。
戲精一家人
你先要想清楚,是現在住還是將來住?如現住則最好在迎澤區五一路、銅鑼灣至柳巷這一大商圈內買可辦證的房子(包括二手)因為這一代仍然是太原中心的中心,配套完善,生活方便,優勢很多。千萬不要相信哪哪通地鐵,哪哪將來如何如何有前途,那都是牆上畫大餅能看不能吃,起碼短時間內你是吃不到,況且那些新建的高摟大廈看著挺宏偉,可與咱們的生活關係不太。
積武145333984
最好等等,太原現在房價比西安,成都,鄭州,都高。而別的城市已經開始降價。再等等!
善緣180727489
買房有幾個因素是必須考慮的。第一,就是孩子上學,而且至少要考慮初中層面!買學區房!第二,要考慮和工作單位的距離和便捷,位置合適生活工作倆不誤!第三,考慮距離父母家的距離,這樣彼此好照顧!第四,就是考慮小區環境和物業管理了!第五就是考慮自己經濟狀況和小區價格了!還有別的因素!但是以上五點是必須考慮的!
王十三金融生活
西南方向,濱河兩岸,尤以小店晉源為好!不問為什麼,地球人都知道!