這是Mallorcan地中海海岸上的一個別致的沿海住宅區。住宅區三面環海。客戶要求建築面積11000平方米，但是基地面積才23000平方米，建築佔據了大半，幾乎沒有多餘空間給自然景觀和綠地。那麼，要如何設計，才能把建築的視覺影響降至最低，儘可能地維持，修復原有的景觀？
▼面向大海的住宅區
設計方案既實現了住宅的商業價值最大化，同時也維持了住宅區內的自然價值的平衡。為了做到這兩點，建築師總是以“景觀、自然、建築和商品同等重要”為前提，然後想出多種設計策略。項目包括許多房型—9棟沿海別墅，10套公寓，共同組成了這個獨特的島上住宅區。
▼總平面圖，項目由九棟別墅和一棟公寓樓組成
這棟公寓樓共有10戶，地處住宅區的最高處，挨著街道，可以俯瞰前面的別墅。別墅沿海而建，每棟別墅都有去往海邊的專用通道。別墅屋頂種滿綠植，不用邁出公寓，在陽臺就能靜靜欣賞連續的綠色自然景觀。屋頂綠植和別墅的花園將小區的綠化，自然景觀延伸，與海相接。公寓樓的造型宛如船首，公寓陽臺則像一朵朵白色浪花。陽臺延伸了室內空間，讓整個空間顯得更大。
▼公寓樓外觀
公寓樓的地坪層是天然石材底座，仿造Mallorcan傳統擋土牆“marge”而制。多虧了建築師的策略——更改地坪層材質，創造連續性景觀，將花園和建築融為一體，公寓樓的視覺上的尺度變小了，4層的公寓樓，看起來只有3層。公寓樓石材基座上的白色外牆和白色陽臺使得建築呈現出一種輕盈感。
▼公寓底層採用天然石材立面，創造連續景觀
▼公寓入口
▼天然石材立面與外部景觀融為一體
▼白色的陽臺創造出輕盈的感覺
▼陽臺延伸到室內，使空間顯得更為開闊
▼不同戶型裡的開放廚房
別墅的造型令人想到傳統的Mallorcan地中海庭園住宅，這種住宅歷史悠久，始於羅馬Domus。別墅設計的靈感來源於住宅的形狀以使用的建材。建築師的別墅設計理念是——最大限度地拓展室內外空間，擴大陽臺、戶外空間和別墅中央庭院的範圍。室外庭院的存在讓室內空間得以延伸，其本身也是一個令人感到親密放鬆的室外空間，冬季這兒能避風（當地冬季風很大），夏天又能提供自然通風。
▼通透的沿海立面讓住戶可以盡情享受海景
別墅佔地面積很大，所以為了將其產生的視覺影響降至最低，建築師在設計時也採取了與設計公寓樓時相似的策略。別墅可以劃分為不同的幾部分——體量，建材，彷彿集Mallorcan所有的建築特質於一體。別墅的其他空間圍繞著室外庭院來佈置，這樣在視覺上的尺度會小一些。建材選用了當地傳統建材，但是以當代方式來詮釋。當地產的石灰石“Piedra Seca”用來製作花園擋土牆；當地產的砂石“Santanyi Stone”，典型的沿海地區常用材質。9棟別墅各不相同，因為體量和建材的組合方式不同。
▼別墅通過分散的體塊和不同材質消解體量感
▼別墅入口空間
▼露臺延伸到居住空間，並與室內庭院相連，通透開闊
▼起居空間，可以欣賞廣闊的海景
▼廚房
▼衛生間
屋頂綠化不僅是別墅的設計特點，也是恢復小區綠化 和景觀的關鍵。屋頂上種植的是地中海地區的植物，種子都來自於小區裡的植物。種滿綠植的屋頂好像空中花園，融入了周邊景觀，再沿著層疊的石制露臺向下，最終於海面相接，使所有景觀銜接在了一起，這就是建築師最初的挑戰目標。
▼屋頂綠化形成了一片空中花園，融入周邊景觀
Punta Prima Mallorca住宅區，一個別致的住宅區，有公寓，也有別墅，以及得到修復的全新景觀。
▼公寓一層平面圖
▼公寓二層平面圖（左）/ 公寓三層平面圖（右）
▼公寓四層平面圖（左）/ 公寓屋頂平面圖（右）
▼別墅一層平面圖
▼別墅二層平面圖
▼別墅屋頂平面圖
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