邵東人有錢，這是大家都固有的思維印象。規模不小的縣城，無論是街上跑的豪車，還是各種消費，比起長沙也是不逞多讓。曾有人開玩笑說，在邵東周邊的農村裡，隨便扒個土磚房，裡面有可能就是個小工廠。可見邵東的各種製作業的發展是非常繁榮的。但就是這麼個土豪縣，雖然房地產開發行業一片火熱，但房價基本還不算高，今年撤縣建市的時候漲了一波，甚至比邵陽地區的一些貧困縣的房價還低。

邵陽地區縣城房價排行前五名：

第一名：隆回

第二名：新寧

第三名：武岡

第四名：邵東

經過對邵東的一些瞭解，邵東樓市冷淡，有以下幾個原因：

一，邵東人經商能力一流，而且有很大一部分都在外經商。其中不乏把生意做到國外的。許多在外經商的邵東人，會呼朋喚友一起抱團經營，這就在全世界各地都形成了有特色的邵東一條街、邵東城等。

這些牛逼的人，在外經營的年頭久了，也不會牽掛著回鄉置業，因為他們在外地已經抱團建成了新的朋友圈與生意圈，最終落地生根，在經商的當地和省會長沙都買了房，沒打算回邵東了。但是這種人要是在外大富了，還是會回老家修一個金碧輝煌的大別墅擺著，不住，就是給人看的！

二，邵東人不喜歡傳統的商品房。邵東人喜歡大，大車子，大房子！120平米的三房，在邵陽叫標準戶型呀，是賣得最好的；但120平米要是擱邵東，那不叫房子了，邵東人看都不會看。他們的眼光是：三房最低140平米起！而且一棟電梯房，層高也就2.8米左右，一個電梯上百戶人擠，喜歡有天有地有前有後有庭院的土豪邵東人，實在受不了。其實歸結到底，還是覺得這種幾百人擠一個筒子樓裡住沒意思。

三，邵東自建房太多。在邵東縣城，自建房的佔比是相當高的，像傳統的紅嶺路、衡寶路、昭陽大道沿線，絕大部分都是由當地原住民的自建房構成的。他們的結構是：一樓沿街商鋪，二樓以上全是住宅，自住或出租。如不臨街，那就整棟用來做廠房。這樣的建築還有一個特色就是樓間距低，土地利用率也非常高，房東老闆可把佔天佔地佔馬路。再看看商品房，還要20%的公攤面積，開發商這樣忽悠精明的邵東人，那就太小瞧邵東人的智商了。所以邵東人說買房不如買地，想怎麼折騰怎麼折騰。

但是，小編覺得，邵東房價保持穩定，還有兩個重要因素，第一是這些年來邵東保持了較多的開發量，市場供應充足，開發商即便想坐地起價也沒那條件，第二是一直以來對教育的投入還比較充足，學位相對充足。而房價排行榜第一名和第二名的，近幾年都是大搞土地飢餓營銷，市場上沒有房子賣，房價自然就漲上去了，外加學位嚴格與房產掛鉤，子女想讀書又不得不買房……

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