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年底了，各家機構開始預測明年經濟走勢、分析投資策略。
明年我們應該投資什麼？房子股票和債券，哪些明年表現會比較好呢？
01 明年經濟走勢咋樣？
——大部分機構不樂觀，很多機構預計，明年經濟下行的趨勢仍將延續。
有幾大原因，比如宏觀經濟處於下行週期，貿易摩擦對經濟影響會展現出來，企業盈利會下行；房地產降溫對經濟影響也會呈現。
● 招商證券預測全年經濟增速約為6.4%左右，全年有4次降準可能性，不排除降息可能性。
● 中金也預計2019年GDP增長將繼續下滑至6.4%左右。
● 中泰證券甚至預計2019年GDP增速將降至6.0%。
很多機構認為，上半年經濟會比較差，下半年表現會比上半年好。
● 招商證券認為，中國政策真正轉向放鬆可能要等到2019年中。
但這種放鬆並不會像以前那種大水漫灌。
● 興證全球策略張憶東認為，大放水、刺激房地產的“老路”將不再是必選項，中國對沖經濟下行的寬鬆是“小放水、放活水”。
雖然經濟下行趨勢明顯，但是很多機構對經濟政策很樂觀。
● 海通證券姜超就表示，當前政府減稅降費的政策棒棒噠。
他認為，如果未來我們下決心收縮貨幣、減輕稅負，那麼將會有越來越多的企業會像華為學習，中國的研發創新將充滿希望。美國里根在80年代開啟了收縮貨幣、大幅減稅的新政，帶來了股債雙牛的行情。我們在過去兩年的金融去槓桿帶來了今年的債券牛市，相信今年開始的減稅降費也會孕育新一輪股票牛市！
02 還能繼續買房嗎?
——經濟下行，我們會不會又走上依靠房地產的老路？
大部分機構分析，房地產明年沒戲。
● 招商證券謝亞軒認為，2019房地產調控的大方向不會改變，“房住不炒，因城施策”依然會是主基調。
● 東北證券報告稱，2019年房地產景氣度下行趨勢將不可逆轉，預計全年商品房銷售將量價齊跌，銷售面積下降10%。銷售價格分化，一線城市和強二線城市價格總體保持穩定，全年商品房銷售額下降10%以上。
● 信達證券預計，明年房地產市場會保持中性，預計2019年房地產銷售和投資增速將保持穩定，大起大落概率不大。
不過也有機構認為，明年政策更嚴已無必要。
● 華創證券認為，近期住宅銷售出現走弱跡象，土地市場也正加速降溫，進一步加劇地方財政壓力，樓市調控已初見成效。明年政策更嚴已無必要，甚至穩市場或更為關鍵。
怡兒快樂生活
這個問題問得不錯
首先得看你有多少存款，如果每年都能有幾萬塊錢的存款建議你買黃金，如果你有很多閒錢，建議你去人流多的地方買公寓，如果你很有錢的話建議你在繁華的地段買商鋪和住房，或者投資土地，還有股權
Hi差不多
這個還用說嘛？指定是房子啊，只要沒有戰爭相對於一線二線城市 還有省會城市 降價的可能都很少，但是要選正確的地方，大房企才是正道！我哈爾濱得 17年到19年 兩年房價從7000 漲到16000 別聽那些說房價掉得.也是分城市
黑粉執行官
當然是買股票了，房子已經不適合投資了
當然了，股票也不是亂買的，要買就買各個行業頭部的公司，比如白酒之茅臺，地產之萬科，奶業之伊利，還有格力，雙匯等等，要是前一兩年買入現在都至少翻倍了
不過這些大多數投資者都知道，現在也不適合入了，我們現在要找的就是細分行業細分領域的頭部公司，大多數人沒有意識到的，特別是業績反轉或業績爆發的，比如我前段時間買的受益ETC爆發的萬集科技，幾個月就實現翻倍，當然現在不適合入了。
入夢尋花
股權，也是未來的趨勢，政府也從某個方面在暗示，未來都是人人持股的時代！所以選擇買有價值的股權是最好的投資價值！
還記得中國人民銀行行長說過的話嗎：“企業你不要在銀行貸款了，去民間融資；百姓也不吧錢存銀行呢，去找一個可靠的平臺去投資。”
以上這段話悟懂的人都知道該怎麼做，國家改革肯定會有一定的紅利，所以說投資股權才是未來最最有價值的
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李妍霞
今年房價漲的太高，購買房子，商埔增值高，比黃金股票利潤高，你有錢可以大量的購買房子，放開二胎，房子需求大。
蒙古包16
我覺得房子比買黃金有投資價值，但是現在買房子升值空間不是很大，自住還行，當然要選擇好地理位置，應該交通方便採光好，陽光充足，夏涼冬暖為首選。現在各地的房價逐年上漲，漲幅很慢！如果資金充足，有投資價值的買房子為首選！但是如果資金很充足，有年輕建議奮鬥做生意！
避風港追夢
買什麼有投資價值，就要看你想短期有升值空間，還是長期有升值空間。長期有升值空間的話，我感覺買房產升值空間比較大。因為中國現在經濟，一年比一年上升。房產今後肯定有升值空間，如果想短期有升值空間，那就要抓住機遇。買股票機會來了短時間甚至空間還是很大。
經典音樂jdyy
看現在這個發展速度，房產的升職空間不大，有錢的都有房了，沒錢的也算是有地方住，把錢買房還得交業費，如果有錢的話，不要盲目投資，要考慮投資變現方便的，快速不會被套的投資，現在具體的要投資什麼，我也是在等待資金[捂臉]
中原啊桑行
如果投資金融資產可考慮分紅性好的股票；如果投資實業，可以考慮吃住方面服務行業；另外，未來的機會在農村，有資金可承包農村土地，發展農林旅遊方面，未來應該很不錯。
