南湖新城再添城市地標
今日，編號為[2019]長沙市102號商業地塊掛牌，地塊位於南湖新城。
值得關注的是，102號地塊建築限高200米，意味著，長沙湘江一岸再添一座城市地標。
地圖顯示，102號商業地塊臨江湘江，周邊有匯景發展環球中心、卓越中寰、新力鉑園、保利國際廣場、中建江山壹號等項目。
交易系統顯示，102號地塊東臨書院路，南臨富通路，西臨湘江大道，北鄰華融湘江銀行股份有限公司。出讓面積21883.92平米，起始價92000萬元，起始樓面價7007元/㎡，容積率≤6.0，建築密度≤42%，綠地率≥30%，建築控制高度＜200米（在行政許可階段另行研究確定），廣場面積≥國土實測有效面積×9%平方米。
出讓條件規定，該地塊商業商務配比不低於4:6，項目建成後，競買人須自持該宗地開發後計容面積的35%，自持時間最少十年；競買人在取得該地塊後，需在六個月內正式開工，裙樓商業部分需在取得施工許可證後36個月內開業。
地塊此前終止掛牌！
不難發現，102號商業地塊已於2018年掛牌，編號為[2018]長沙市096號。但長沙市國土資源網站信息顯示，該地塊曾分別於2019年1月24日及2019年5月28日中止掛牌、終止掛牌。
此次重新掛牌後，雖然起始價並未變化，但競買保證金由2.76億元提升為4.6億元，還增加了地塊商業商務配比的要求及自持、開工時間等要求。無疑，該宗地塊對競買人的綜合實力要求提高。
重新掛牌後出讓條件：
此前出讓條件：
102號地塊將於12月03日正式出讓，它將花落誰家，好房子網將持續報道，敬請關注。
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