2019年，瀋陽城市發展利好不斷，招商引資再迎大突破、大提升，恆大、萬達、紅星美凱龍等一批重量級資本紛紛垂青瀋陽，投入巨資，從文化旅遊、數字經濟、新能源、基礎設施等方面進行開發建設，多個區域和板塊關注度也隨之持續提升。
為什麼聚焦瀋陽？
近年來，瀋陽市堅持以項目為王，2018年開復工億元以上項目達1048個，全年實際利用外資增長41%，引進內資增長15%，一批重大項目相繼落地。進出口合同成交額增長15.9%，市級以上雙創載體達到124家，新增市場主體17.3萬戶，吸收高校畢業生11萬人。
此外，瀋陽市引入世界銀行評價標準，從企業和群眾的需求側出發，不斷完善組織體系、政策體系、評價體系，深入推進國家工程建設項目審批制度改革試點，企業開辦時間壓縮到3.5天，工程項目審批時限壓縮50%以上。
在政策支持方面，為優化營商環境，瀋陽市先後出臺四批共109條政策清單，139箇中央和省直企業“三供一業”項目分離移交，249戶殭屍企業已完成處置。2019年計劃完成131戶廠辦大集體改革，2020年年底完成國企退休人員社會化管理。
“我們感受到了政府的決心和行動，更感受到了城市的改變與發展。”業內人士表示，瀋陽的營商環境已然逐步得到了改善，千億投資的背後是一個促進發展、壯大實力、富裕人民的偉大又成功的創舉，無疑是在瀋陽人的思想觀念中來一次“深刻革命”，也必將對區域發展起到一個撐杆跳的作用，“沒有梧桐樹，引不來金鳳凰，巧借外力來加快發展、富裕人民的思路是非常正確的，且站在發展最前沿的潛力板塊的發展勢頭將越來越猛。”
之所以這樣認為，是因為只有良好的宜居宜業環境，才能吸引投資客商安家落戶，環境是生存空間，商住環境的好壞與區域的發展空間在很大程度上將決定投資客商的投資方向。
沈北因何而崛起？
在這樣密集的鉅額投資中，沈北成最大贏家；60個億元以上項目競相湧入，項目簽約落地從數量到體量，均位於瀋陽前列。
據瞭解，上半年沈北新區倒排工期、掛圖作戰，139個項目實現開復工，項目開復工數和實際到位投資也同樣排名靠前；下半年，參加沈北新區集中開工儀式的有28個項目，計劃總投資370.1億元。
這是沈北新區這片沃土蓬勃向上、活力四射的真實映照，更是區域發展勢頭的“標尺”和衡量未來潛力的“基石”。沈北新區正成為新一輪資本湧入的新窪地，取得了“項目為王”的階段性成果。這點從區域樓市發展成績單中便可窺見一斑。
據房譜網數據顯示，1-9月，沈北新區供求排名名列前茅，其中道義板塊供求排名穩居全市首位，銷量更是超過後兩位之和。另一方面，沈北新建商品住宅均價僅7302元/㎡，雖然同比上漲13.49%，但總體來看，仍在瀋陽房地產市場上極具價格優勢，吸引著置業人群的紛紛流入。
千億投資的瀋陽背後，不僅是生存空間的進一步拓寬、就業渠道的愈加廣闊和區域經濟的實力賦能，更直接的將是對市民“美好生活”的構建。而作為瀋陽最大的價值窪地，沈北也將乘著這一發展機遇，積聚著向上發展的勢能，強勢崛起。
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