11月備受關注的一場“土拍大戰”終於將打響！位於大東區的 DD-19002號望花城中村-7地塊、DD-19008號望花城中村-8地塊、DD-19003號望花城中村-9地塊，以及位於鐵西一環內的TX2019-009號瀋陽工業大學興順校區地塊將於11月5日公開拍賣。
據瞭解，本場土拍的4宗涉宅地塊吸引了十餘家房企參拍，多個全國性房企及本土房企在列。
大東區望花城中村三宗地塊，各自面積相近，總計超17萬平，起拍價格均為5510元/建築平方米，用途均為二類居住用地（R2），容積率不大於2.0。其中，望花城中村-7、望花城中村-9分別需要配建9班幼兒園1所。
從位置示意區可見，大東區望花城中村三宗地塊位於望花板塊，近年來隨著多宗地塊的出讓，板塊內迎來了旭輝、中糧、保利等品牌開發商進駐，尤其是近期板塊內榆林安置房北-1、榆林安置房北-2兩宗地塊順利入市，旭輝深耕開發，加之此次三宗地塊的公告拍賣，總面積超17萬平，將進一步提振板塊的市場預期。據瞭解，旭輝將不參與此次競買，已在區域內開發項目的中糧、保利是否繼續深耕，在這個新興板塊他們又將迎來哪些新鄰居？明日即將揭曉。
而瀋陽工業大學興順校區地塊，土地面積59158.22平方米，用地性質為二類居住用地（R2）、商業用地（B1)，8200元/建築平方米，最高限價10600元/建築平方米。
該地塊是位於鐵西區一環內的優質地塊，在瀋陽各區一環內很少有如此較大體量（近6萬平）地塊出讓。周邊多個居住區分佈，並有勞動公園、沈遼路萬達廣場、地鐵9號線、盛京醫院滑翔院區等豐沛配套。根據要求，該地塊採取“限地價、競地塊外教育設施建設”模式，在瀋陽土地市場上也尚屬首次。無論是單價，還是地塊難得的高素質，瀋陽工業大學興順校區地塊都將是下半年鐵西土地市場的最具看點的地塊之一。
對於參拍房企明細，以及4宗地塊的最終出讓結果，敬請關注【樂居·小蘭追地】明天的現場直播。
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