訫------流浪
土地市場的大幅降溫，鄭州房價會受影響嗎？
房價的確受土地供應量的多少而影響，但是所有事情都不是絕對的，房價是受綜合因素的影響而定的，不是單單土地市場的影響而決定。
第一，為調控房價，控制房價大幅度上升，政府增大了土地供應量。加大了調控力度，從16年左右房價大幅上漲後，開發商爭相拿地，大舉屯地，隨後因國家對房價調控力度升級，開發商資金壓力較大，融資非常困難，融資成本也大幅度提高，所以必須要消化一部分土地，把土地開發出來變成現金，才能再次拿地，所以土地降溫也屬於正常。也是屬於週期性規律的。
第二房價不但是受土地影響，也受國家調控、經濟等因素影響。現在每個城市都在增大公租房、廉租房、經適房及共有產權房的推出。解決一部分低收入人群的住房需求。同時又限房價、限購房資格、限二手房購買年限的交易以及開徵房產稅、提高二套房貸款利率等措施對炒房者進行限制，遏制炒房攪亂市場，對真正的剛需給予更多購房機會。這些措施的目的就是為遏制房價大幅增長，使房子迴歸到房子是用來住，不是炒的真實本質。
第三房價受影響最大的因素是地價，地價肯定會對房價產生影響，但是影響是有限的，也是可控的。從鄭州市的每個區的平均房價以及每年鄭州市的房地產開發面積來看，房價受調控因素是非常大的。
綜上所述土地供應能影響房價，但是不能決定房價，房價影響是多因素，多方面的。如果剛需在鄭州買房，建議早入手，不要等，現在是好時機。附圖2019年9月鄭州市各地評均房價。希望我的回答能夠對你有所幫助。
文刀細談
據克爾瑞鄭州發佈的數據顯示，鄭州2019年元旦小長假期間市場網籤成交量與2018年元旦期間相比有所下行，開盤數量減少200%，推案體量減少181%，
所以說這個影響是必然的！
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