首先，先回答南寧的月薪水平吧。

2019年6月17日，南寧市統計局公佈2018年勞動工資統計數據，2018年南寧市城鎮非私營單位從業人員年平均工資為80269元，摺合月薪6689元；城鎮私營單位從業人員年平均工資為39859元，摺合月薪3322元。

也就是說，如果你在機關、事業單位、國營企業上班，一個月到手工資可能會上5000+，好的話有六七千；如果你在私營企業上班，一個月到手工資會少很多，可能只有三四千這樣。

其次，第二個問題，畢業多少年才能在南寧買得起房子？

這個問題問個太籠統，有些人一畢業就可以在南寧買房了，因為他家有錢；而有些人可能一輩子也買不起房，因為他家窮，甚至家裡可能還揹著十幾二十年都還不完的債務。

我們可以大致瞭解一下南寧的房價水平，就知道一個沒有任何積蓄的人，靠死工資要畢業多少年才可以在南寧買房。

現在南寧的商品房均價在1.2萬一平方米（建築面積，下同）左右，不同城區不同樓盤價格有所不同，比如青秀區均價已達1.5萬一平米，而江南區還在1萬關口徘徊，武鳴區更低，還在7000元上下浮動。

我們以1.2萬一平米為標準來算吧，100平方米的房子，總價120萬，如果首付20%的話，首付款要24萬。在沒有外收的情況下，前期要準備二十七八萬這樣。以28萬算，那麼，一個月能存3000元的人，一年可以存3.6萬，8年可以存28.8萬。也就是說，如果8年後房價水平不變，一個月能存3000元的人，可以付得起100平方米房子的首付了。

當然，這只是理論上的探討，在實際生活中，我們會看到一些人畢業三四年，或者五六年就加入了房奴的行列，可能他們的月薪也並不是很高，五六千這樣吧，為什麼他們能買得起房呢？原因是多方面的，可能是TA要結婚了，雙方父母各掏一部分，加上他們小兩口畢業幾年的小積蓄，湊起來剛好夠首付及結婚費用；也可能是TA借了一些，加上自己畢業幾年省吃儉用下來的錢，買了小戶型的房子；還有可能是TA工資較高，月入過萬，幾年時間就攢下了房子首付款……

總之，一個人想靠死工資就能在南寧買房是比較困難的，必須多想點辦法，提高自己的收入水平，這樣才有希望在畢業五年、十年後在南寧首付得起一套100平方米左右的房子。

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南寧人南寧事

其實，也沒那麼誇張，拿一個很簡單例子，算一筆賬。 2018年廣西非私營單位就業人員年平均工資為70606元,公務員，事業單位，老師，國企等等這種工作為例，有五險一金，月平均6000左右，公積金月繳存1300左右，按月工資拿到手5000左右計算。公積金貸款首套20%，月繳存超過1000，可最高貸款60萬。也就是說，一個人，剛畢業的話，單身的情況下，貸款60萬，符合公積金貸款，首付兩成，可以買總價75萬的房子，但是首付需要15萬，月還款2600元。實際去掉公積金可以取出來，月還款1300元。所以，一個剛畢業的大學生，正式穩定工作的前提，只要有15萬的首付款，基本就能考慮75萬左右的房子了。剛畢業，完全沒必要買100平米吧。如果大學已經有女朋友，兩個人畢業就打算結婚，雙方都是體制內，再去考慮100平米，因為，月公積金加一起，都2600以上了，月供也沒啥壓力。所以肯定有人反駁，重點就是首付款的籌集。那麼就在首付款了，不想靠別人，那就自己攢錢啊。如果是一個人，五年，我認為，不亂花錢，能夠攢夠一個小戶型的房子首付。兩個人一起的話，我覺得，時間可能更快能買得起。這樣的前提還是小兩口不升職，不加工資的基礎上。

如果是個女孩子，就更好了。按上述條件的前提，有穩定工作，不亂花錢，沒出嫁之前，完全可以投資一套那種均價1萬元左右，40平米左右，總價40萬的單間配套，首付兩成才8萬，貸款30萬，月供才1300左右，基本公積金還款，無壓力。等出嫁的時候，這個小戶型再出租，轉賣，都是一筆不錯的投資了。

如果是男生，那壓力就大點，想一次性買個大點的房子，就肯定要家裡支持一些，或者努力工作升職加薪，儘快攢夠首付款。當然，如果能遇到一個好女人，能跟你同甘共苦，跟你在一起，也不要你車，不要你房，甚至還不要彩禮的人，這個事，也很簡單了。基本，你們努力一點，五年，基本能買房了。