年齡警報拉響！第一批90後馬上就要30歲了。曾經在人們眼中叛逆不羈的少年少女們已經褪去青澀外衣，即將步入人生的下一個階段，直面生活的猛烈攻擊。

“地中海、小肚腩，熊孩子不愛上幼兒園；頸椎病，鼠標手，有病沒病都不敢走一走；豬肉貴，工作煩，90後這一批真的有點難！選房難、買哪難，難有廣廈使我安。以史為鑑，可知興替，以數據為鑑，可知買房邏輯。津棲研究室首篇，分析90後在津的買房邏輯。

2019年10月1日至10月27日共成交了2000多套房源，90後買房佔比15.75%，其中天津本地的小夥伴共成交了139套房源，原籍在薊州、武清的小夥伴成交貢獻較大。薊州小夥伴買房地點比較分散，薊州本地、北辰區、西青區等都會考慮，歸結起來就是居住功能強的、總價在100萬元左右的房源，市區考慮的少，多集中在環城四區。

武清的小夥伴買房時多喜歡在武清本地，曾經有市區小夥伴有言，世界的盡頭就是楊村，對於武清的小夥伴來說，外面再好，都不如家裡溫暖。

都說天津人戀家，這從他們買房足跡上就可窺見。曾經房產銷售界有個段子，開口問位置的客戶，80%是市區的，開口問產品、戶型的，80%是外地的。如今，市區人買房足跡雖有變化，但依然有地緣性。

10月份，家住和平、南開的90後，紛紛在逃離，和平的90後喜歡在南開買，南開的90後小夥伴更喜歡除了南開以外的市五區，他們買的房源面積處在兩端，大的很大，小的很小。

河北、河東、河西的小夥伴們選擇的房源面積多在80平方米以下，百平米以上的戶型較少，除了本區的房子以外，他們更喜歡離家近的，比如，河北宜白路的也可以去北辰宜興阜買房。

根據貝殼找房成交系統顯示，10月份，外地90後最喜歡將家安在西青，中北鎮、張家窩、精武鎮三個商圈八九十平方米的兩室戶型更受歡迎，而在南開區安家的小夥伴則比較喜歡70平方米以下的小戶型。

萬科四季雅園：位於西青區張家窩，小區由品牌房企萬科開發建設，物業自持，服務、管理較好，小區內部環境好，設施全面，戶型設計符合當下潮流。小區周邊多小型商業，滿足生活需求。

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萬科雅園，高層，不臨街，採光好，業主誠心賣2室1廳/80.73㎡/南滿兩年 VR房源 159萬

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寶龍城：位於濱海新區中新生態城，次新房小區，環境好，物業為開發商自持，管理到位，小區距離生態城愛琴海購物公園437米，距離換了水魔方1.8公里。

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寶龍城 2室1廳 南 北2室1廳/80.78㎡/南 北VR房源 122萬

此房是一樓 樓棟位置好 出行方便3室2廳/90㎡/南 北滿兩年 VR房源 有鑰匙 128萬

龍吉園：位於武清區下朱莊，小區環境好，每棟樓前均有小花園，小區產品多樣，有別墅、洋房、高層等，戶型設計合理。小區1公里內多超市、餐飲設施，距離遠洋風車谷溼地公園981米。

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以上數據信息來源於貝殼找房成交系統；

文中關於綠化率、得房率、容積率等信息來自於編輯實勘，通過物業介紹、房產證等渠道獲取。因時間變化，與實際情況可能略有偏差，僅供參考；

以上房源更新時間為2019年11月1日，若有房源調價或下架，請以房源詳情頁信息為準；

本信息採集於2019年11月1日，實際信息可能有變動，請以銷售現場實際信息為準。