眾所周知，萬科在最初的時候是提出了要做讓大家住的起的好房子，產品定位是針對普通城市居民，讓大家有房可住。走過35年征程的萬科，一直迎接著時代挑戰，承擔著社會責任，做到面向城市精英人群，打造最為理想的人居環境。而北京萬科觀承大家就是當代社會精英的理想居所。
建築本身是可以複製的，但是不可複製的是資源。所以觀承別墅大家定位於順義區的溫榆河和方世渠兩河的交匯之處，沿著溫榆河旁邊的一條支流“方世渠”在原有的文脈基礎上開啟了新的文化篇章。“方世渠”屬清乾隆皇帝出京御道，方世渠是在乾隆年間由直隸總督方觀承負責興建治理，乾隆皇帝為了嘉獎方觀承治渠有功，為渠賜名方世渠，並得名“御河”。又因地塊形似元寶，官帽一樣的自然地形含有福祿壽之寓意，萬科秉持著地塊的大文化背景，特意“觀承”為項目命名。取名“觀承別墅”將基地與文脈互聯，觀通“官”，承通“成”，觀承亦有“官成”之意，因地制宜，一脈相承，秉承匠人之精神，追求精工之品質。並通過在城市、建築、景觀的文化構建上予以城市和人更好的未來。
萬科觀承別墅大家不僅佔有獨特的自然資源，周邊的立體交通網路更能通達全城帶動區域發展。北京萬科觀承別墅大家項目區域被高白路，京密路，機場高速覆蓋。南側是機場高速北線，距離首都機場僅十幾分鐘的車程，京平高速和五環路亦可快速到達；西側是京承高速，快速通達五環或望京。使觀承大家項目快速銜接望京CBD、未來科學城和中央別墅區等板塊，便捷的交通加上週圍的經濟輻射，使位於北京順義區的北京萬科觀承別墅大家的區域經濟必將突飛猛進。
在三城一區的規劃中，無論從發展潛力還是區位屬性來看，未來科學城都將是未來15-20年驅動北京成為科技創新中心的經濟發展。未來科學城與一般的創新創業園區不同，它的建設目標鎖定在“具有世界一流水準、引領我國應用科技發展方向、代表我國相關產業應用研究技術高水平的人才創新創業基地”。規劃了設施齊全、功能完備的配套體系，總建築規模達到約300萬㎡，包括4大類物業、20多種物業形態，為引進和聚集海外高層次人才提供高質量的服務保障。
未來科學城向南則是以互聯網科技、電子信息、先進製造3大產業為代表的知名企業聚集地——望京CBD。20多家世界500強企業的密集分佈，包括了阿里巴巴、奔馳、聯想等年收入過億的企業，並且望京商圈的互聯網經濟也發展迅猛。
中央別墅區向西，未來科學城向東，望京CBD向北，三區交匯聚合之處，即是北京萬科觀承別墅大家。萬科在這裡將以城市運營者的身份引領城市發展的腳步不斷向前，伴隨著城市的發展而成長。觀承別墅大家打造建築面積約300-500平米精工獨院敬請品鑑！
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