219畝土地順利出讓，桃花新城將迎巨大變化？

11月4日，根據邵陽市公共資源交易中心網上系統顯示，位於大祥區湖口井路的桃花新城控規6-20#地塊在經過首次掛牌後，桃花新城控規6-19#、6-04#、6-04A#三宗地塊在經過二次掛牌後，2019年10月23日，由

邵陽市恆昇城建開發有限公司以成交金額達6.83億元競得，成交面積219.17畝，其中桃花新城控規6-04A#、6-19#、6-20#三宗地塊均略高於起始價成交，溢價率低，桃花新城控規6-04#地塊以底價成交，以下為成交具體詳情。

成交詳情

桃花新城控規6-04A#地塊起始價13100萬元，成交價13300萬元。

桃花新城控規6-04#地塊起始價12300萬元，成交價12300萬元。

桃花新城控規6-19#地塊起始價18600萬元，成交價18800萬元。

桃花新城控規6-20#地塊起始價21200萬元，成交價23900萬元。

關於競得人

邵陽市恆昇城建開發有限公司，2018年12月11日成立，屬於邵陽市城市建設投資經營集團有限公司的子公司。經營範圍包括房屋建築業；建築裝飾和其他建築業；建築安裝業；自有房地產經營活動。

此次邵陽城建公司自己拿地，或在等待合適時機再次轉手。

宗地情況

已成交的4宗地塊位於湖口井路同一側，位置比較接近，而且兩兩相鄰。其中面積61.72畝的6-19號地塊和麵積70.66畝的6-20號地塊之間僅隔著一條約6米寬的金貴路，可以集中連片開發；面積45.31畝的6-04號地塊和41.48畝的6-04A號地塊也可以作為一個地塊連片開發。

4宗地塊位於大祥區桃花新城板塊，懷邵衡鐵路以南、湖口井路以北、紫霞路以西、桃花路以東合圍區域，距離邵陽火車站5分鐘左右車程，距市中心紅旗路10分鐘左右車程，離邵陽市體育中心大約兩公里，周邊規劃有6個小學和4箇中學，往東隔著湖口井路是已經開盤的碧桂園南城首府項目，往北有已開盤的乾道南院項目和待開盤的匯菁國際項目。

根據掛牌要求，該四宗地塊競得人必須依規劃配建公共設施。

桃花新城控規6-20#地塊商業佔比51%，公共設施要求修建住宅時按規定配套建設養老服務設施。

桃花新城控規6-19#地塊商業佔比51%，公共設施要求配建郵政所一座，建築面積100~150㎡，修建住宅時按規定配套建設養老服務設施。

桃花新城控規6-04#地塊商業佔比30%，公共設施要求配建農貿市場一座，建築面積≥1300㎡，修建住宅時按規定配套建設養老服務設施。

桃花新城控規6-04A#地塊商業佔比51%，公共設施要求修建住宅時按規定配套建設養老服務設施。

四宗地塊未來開發方向

還猶未可知

不過不管是哪種情況

對該區域都將產生積極的影響