本報實習記者 陳婷 記者 趙毅 廣州報道
10月31日晚，克而瑞發佈“2019年10月中國房地產企業銷售排行榜”顯示，中國恆大集團（3333.HK，以下簡稱“恆大”）以930億元位列第一，環比增長11.9%。
值得注意的是，恆大公告顯示，9月份，恆大單月銷售額便達到831.1億元，環比增幅達73.8%，較去年同期增長31.9%，刷新恆大單月合約銷售金額的歷史紀錄。與此同時，9月份，恆大的銷售均價為10054元/平方米，與去年同期相比，每平方米下降約450元，降幅為4.3%。
克而瑞指出，恆大得益於在全國範圍的項目降價促銷，通過限時折扣、全員營銷等多重優惠活動實現了大量貨值去化。有分析人士認為，恆大在“金九銀十”期間實施“全員營銷”政策，成效顯著。
據1～10月銷售排行榜，碧桂園以6655.4億元的全口徑銷售金額仍名列TOP100房企之首，恆大排名第二（5461.8億元），萬科第三（5199億元）。截至10月末，近六成房企的目標完成率在80%以上，其中，恆大、龍湖集團和世茂地產等10家房企的目標完成率在90%以上。
雖然部分企業10月的銷售額大增，但近六成企業的單月業績環比下降。克而瑞地產研究中心預計，隨著進入房企年底的業績搶收期，市場供應量或將迎來一波放量增長。考慮到政策層面經“731會議”定調，難有大規模、實質性的鬆動，信貸層面將依舊偏緊，LPR“換錨”後多城房貸利率穩中有增，加之持續低迷的行情進一步加劇市場觀望情緒，市場正處於加速轉冷的通道中，未來兩個月成交頹勢恐難大幅逆轉。
據瞭解，恆大於11月1日～11日期間在蘇寧易購平臺累計推出1111套特惠秒殺房，蘇寧渠道銷售團隊也成為恆大銷售顧問。如此看來，恆大勢在將“全員營銷”的範圍不斷擴大。
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