說起澳洲的商業移民，其實門檻並不算低，因為澳洲志在嚴格篩選真正能為澳洲創造價值的候選人，就算是20萬澳幣起的188A創業移民，對申請人企業的營業額、股份佔比也有一定要求，更別說對資金要求更高的投資移民了。但是在商業移民中，188B投資簽證卻以
全額投資澳洲州債的方式俘獲了不少投資人的芳心，即使它的認購起點要足足150萬澳幣。
僑外更願意稱之為“放在保險箱裡的無憂投資”，對於投資理念比較保守的投資人來說，這是非常穩妥的投資方式，拿身份的同時保住本金，說不定還能享受盈餘，而這一切都要歸因於澳洲州債本身的投資屬性。
澳洲債券被列為AAA級債券，都由國家財政部直接監管，不會收取管理或賬戶費用，不過各州債券的利率和發行方都不一樣，以投資人最鍾愛的新州、維州和昆州的州債券為例：
新州基金由沃拉特基金(WARATAH BONDS)發行，它的利率最近維持在0.9%左右，投資的期限為4年，利息按每6個月結算一次直接轉到申請人澳洲銀行賬戶，買債券的150萬澳幣本金4年後原封不動返還給投資人。昆州債券則由法定機構發行，該機構是根據1988年昆士蘭州財政公司法案的授權進行的、由昆士蘭州政府擔保的企業資金服務商，用於支付利息和到期償還本金。維州州政府則發佈了專用於188B簽證的指定投資基金，和其他州類似，基金也由維州政府指定機構發行，所以投資人可以放心地將150萬澳幣投入指定基金以此來拿到簽證。
從投資移民的角度來看，188B投資州債的方式的確是最為省心省力的，一旦拿到投資確認函，身份就十拿九穩，然而這種簽證的難點在於對申請人自身條件的前期篩選上，並不是有150萬澳幣資產的投資人就可以隨便申請的。
理論上來說，澳洲想要的是股票、期貨、證券、基金、房產、外匯等領域中的絕佳操盤手，當然如何定義這個身份，澳洲有自己的標準：
l 申請者在過去兩個財年中家庭資產超過225萬澳元；
l 有3年以上良好的管理生意或投資經驗；
l 過去5個管理財年中曾管理過150萬澳元的投資市值，並通過以上的生意和投資，合法賺取150萬澳元。
需要強調的是，“合法”賺取非常重要，如果投資者從事的是地下錢莊活動，那就不是合法收益，是不會被認可和接受的。而近兩年由於中國房地產市場的特殊性，依靠純粹房產投資經歷來說服移民局也變得越來越難。除此之外，申請人需要年齡在55週歲以下、EOI達到65分才能獲得州擔保。
目前，澳洲移民局要求投資者從投資活動中賺取這筆投資款，在後期轉款時，移民局要求150萬澳元需來源於之前所申報的資產。換言之，如果申請人把股票作為資產申報，後期就要把股票賣掉。當然，申請者不需要出售全部資產，只需賣掉其中一部分，金額達到150萬澳元即可。
所以這樣看來，188B的申請條件其實還是很嚴格的，但是一旦符合澳洲對“成熟投資人”的條件，後續的投資則是真正的省心省力。投資期滿4年並滿足一定的居住要求後，即可拿到永居簽證。
如果您也有一定的投資經驗並且有不錯的“戰績”，歡迎來僑外評估，定製您的專屬澳洲身份方案！
閱讀更多 僑外移民 的文章
