前20強房企蜂擁入襄，看他們在哪兒蓋樓你就懂了

2018年起，襄陽房地產市場迎來了品牌時代，華僑城、融創、正榮等知名房企激烈角逐，不惜重金大規模拿地搶佔優質市場，爭相落子各大區域。

△圖片來源融創營銷中心

再加上此前的碧桂園、恆大、保利以及萬達，襄陽的樓盤可謂是遍地開花，本土的開發商和品牌房企更是呈現百家齊放的狀態。

全國前20強房企目前入駐襄陽的有恆大、碧桂園、保利、融創、金地、綠地、正榮、新城、招商蛇口等，更有全國文旅地產前10強的華僑城入駐東津新區助力打造襄陽華僑城文旅示範區。

隨著品牌房企的入駐，襄陽各個區域都在努力擺脫舊貌展現新顏，那麼買房置業哪個區域更有發展潛力呢？小樓認為，不妨先看看襄陽品牌房企都在哪兒蓋樓，你就懂了！

恆大地產

代表樓盤：【樊城區】 恆大·翡翠瓏庭

襄陽是恆大集團繼武漢、宜昌之後在湖北佈局的第三座城市。自2012年起，恆大集團先後開發建設了恆大名都、恆大翡翠華庭、恆大御府、恆大御景優質項目。

恆大·翡翠瓏庭作為後起之秀，是恆大集團匠造“翡翠系”高端住宅項目，再次刷新樊城新面貌。該項目擇址樊城區核心發展區位，臨近襄陽繁華商圈，佔據城市豐富資源。

△恆大項目效果圖

項目周圍擁有成熟的各項配套，坐擁沃爾瑪商圈步行僅需15分鐘。月亮灣公園距離項目也只有2公里的距離，近享濱水文化休閒景觀帶。

項目以17萬方美學建築，打造人文居所，超低的2.2容積率，綠化率35%。恆大·翡翠瓏庭城市展廳現已開放，預計在11月初營銷中心將會盛大開啟。

華僑城

代表樓盤：【東津新區】華僑城·天鵝堡

襄陽華僑城於2018年4月正式在襄陽東津新區揭牌成立，擬開發項目為襄陽華僑城文化旅遊示範區。總投資超過700億，總佔地約8.48平方公里。

華僑城·天鵝堡系列為襄陽華僑城首開住宅項目，共由7個住宅地塊，加上一個溼地公園、一所學校、兩個幼兒園和一個鄰里中心組成。

△華僑城·天鵝堡官方效果圖

目前工期最快的地塊為天鵝堡系列裡的天越系列，華僑城·天鵝堡·天越總建面6.6萬方，容積率僅為1.5，總套數424套。包括別墅、洋房、中高層、高層，為全業態化雙配套社區。項目高層樓間距都在50米左右，中高層樓間距最少都有40米。

△華僑城·天鵝堡·天越

據華僑城品牌講解員介紹，項目為毛坯交付，高層均價在10000元/㎡-11000元/㎡，中高層為12000元/㎡-13000元/㎡，洋房為14000元/㎡-15000元/㎡（不包含一樓與頂樓），別墅大雙拼304㎡預計總價在700萬元左右，小雙拼260㎡預計總價在600萬左右。預計開盤時間為11月初。

碧桂園

代表樓盤：【襄城區】 碧桂園·御璽

碧桂園集團2015年入駐襄陽，短短4年時間先後在襄陽城區、宜城、棗陽、南漳共佈局了8個項目，市場佔有率非常高。

碧桂園擇址襄城這一人文氣息比較濃厚的區域，背靠峴山，坐擁天然氧吧，從而打造醇山居之作碧桂園·御璽。該項目分三期開發，目前一期碧桂園·御璽已售罄，二期碧桂園·御璽|伴山疊翠少量房源在售，三期碧桂園·御璽|峰匯於今日開盤。

△碧桂園·御璽實景圖

項目位於襄城區環山路與漢丹路交匯處，東靠峴山，西臨漢丹路。項目總佔地面積53.5畝，綠化率在35%以上，容積率為1.22，樓間距都在20米以上，是本市少有的低密度住宅。

碧桂園最具特色的園林設計為坡地園林，打造的是一步一景，四季如春的景象，園區內每一處都有每一處不同的特色。項目自帶的27項智能配套，更是提升了居住的附加值！

△項目沙盤圖

三期項目為130棟至158棟，目前三期首開130、131、132、133、135、136這六棟。面積段為118㎡三房、143㎡四房、189㎡-199㎡的別墅。據置業顧問介紹項目對外輸出價格為12000元/㎡，預計10月底開盤。

融創

代表樓盤：【襄州區】 融創·濱江壹號

2018年11月，融創集團在襄陽的第一個項目融創濱江壹號城市展廳對外開放，從此開啟了融創在襄陽的新篇章。

融創·濱江壹號擇址城市腹地，立足襄州區航空路之上，駐守城市縱橫交通網路，也是市政府規劃的“一城兩片，中心集聚”城市發展總體戰略中重點區域之一。

△項目沙盤圖

項目坐落漢江與小清河之間，開窗即可瞰一線江景，更有2公里江灣風景帶，築就江景全貌，項目地處人民廣場商圈與世界城商圈交匯處，周圍商業配套較為完善。

項目總佔地174畝，綠化率為42%，容積率為2.95，小區內有商業配套以及自帶幼兒園，距離民發世界廣場步行也僅需10分鐘。分為3期開發，一期推出6棟房源早已售罄，二期於8月開盤，目前少量房源在售，現加推7#、8#兩棟，據置業顧問介紹目二期均價在11500元/㎡左右。

綠地集團

代表樓盤：【樊西新區】 綠地中央廣場

2012年，綠地集團進駐襄陽，項目擇址於樊西新區核心地位，總規劃超102萬方，是襄陽市規劃面積較大、品牌規劃較全的城市綜合體。

項目涵蓋了鉑金五星級生態酒店、5A摩天雙塔寫字樓、15萬方成長型企業辦公集群、國際雙 語幼兒園、1萬方頂配城市運動會所、10萬方潮流購物中心、1200米風情商業街等多種業態，七位一體，包羅萬象。

△襄陽綠地中央廣場效果圖

綠地中央廣場位於樊城區內環西路與中原西路交匯處，三期住宅將會在10月底開始陸續交房，均價在14600元/㎡左右，目前在售建面約189㎡-211㎡院落新品-商墅，以及建面約35㎡-153㎡風情美食主題街鋪租售同步，即將呈現建面約38㎡-63㎡城市民宿公館。

保利集團

代表樓盤：

保利集團於2013年入駐襄陽，擇址高新區，以城市稀貴資源，厚載全新生活方式理念。

項目位於高新區富康大道39號（連山湖生態公園對面），地處襄陽城市內環北線，周邊匯聚悅活薈、時代天街兩大商圈，悅享20分鐘城市生活圈，小區自帶2萬方西班牙風情商業街，可以滿足業主全能品質生活的追求。

△保利海上五月花效果圖

項目整體分兩期開發，總佔地約29萬方，總建築面積約63萬方。容積率2.07，綠化率35%，總戶數4228戶，戶型建面約105㎡-140㎡，能全面滿足不同客戶需求。

小 結

襄陽近兩個月的土拍市場異常火熱，房企拿地毫不猶豫，大牌房企紛紛入駐襄陽，也說明各大品牌開發商很看好襄陽的房地產市場。