漯河10月份各個區域最新房價出來了

10月份漯河市新建商品房預售行情

10月份新建商品房預售

據漯河市房地產管理局統計顯示，截止2019年10月31日，漯河市10月份新建商品房共計預售2141套，簽約面積共計30.26萬㎡，其中住宅簽約2407套，簽約面積29.34萬㎡，商業簽約80套，簽約面積6811.03㎡。

分區域來看，10月份漯河市新建商品房（住宅）預售量主要集中在召陵區、源匯區、郾城區這三個區域，預售套數分別為1661套、614套、132套。

1-10月份新建商品房預售

據漯河市房地產管理局統計顯示，1-10月份，漯河市新建商品房共計預售25413套，累計預售面積324.37萬㎡，其中預售24817套，簽約面積294.11萬㎡，商業預售3783套，預售面積30.26萬㎡。

分區域來看，1-10月份漯河市新建商品房（住宅）預售量最多區域為召陵區、共計預售套數10286套，遠高於其餘區域，其中市轄區預售量最低，僅為426套！

10月份漯河市新建商品房簽約行情

10月份新建商品房簽約

據漯河市房地產管理局統計顯示，截止2019年10月31日，10月份漯河市新建商品房累計簽約2648套，簽約面積共計29.28萬㎡，其中住宅簽約2141套，簽約面積24.95萬㎡，商業簽約475套，簽約面積4.04萬㎡。

分區域來看，10月份漯河市召陵區新建商品房（住宅）簽約套數最多，共計簽約1033套，簽約面積11.44萬㎡，市轄區簽約套數最少，為59套！

1-10月份新建商品房簽約

據漯河市房地產管理局統計顯示，1-10月份漯河市新建商品房累計簽約25718套，簽約面積共計293.68萬㎡，其中住宅簽約23131套，簽約面積271.17萬㎡，商業簽約2270套，簽約面積196.68萬㎡。

分區域來看，1-10月份漯河市召陵區新建商品房（住宅）簽約套數最多，共計簽約7728套，簽約面積86.47萬㎡；除召陵區外，郾城區、源匯區簽約套數也均達到7000套以上，分別為7324套、7093套。

10月份漯河市二手房簽約行情

10月份二手房簽約

據漯河市房地產管理局統計顯示，截止2019年10月31日，漯河市10月份二手房累計簽約726套，簽約面積共計7.16萬㎡，其中住宅簽約701套，簽約面積7.06萬㎡，商業簽約9套，簽約面積926.11㎡。

分區域來看，10月份漯河市源匯區二手房（住宅）簽約套數最多，共計簽約267套，簽約面積2.7萬㎡，郾城區緊隨其後，簽約264套，市轄區簽約套數最少，僅為23套！

1-10月份二手房簽約

據漯河市房地產管理局統計顯示，1-10月份漯河市二手房累計簽約7876套，簽約面積共計81.8萬㎡，其中住宅簽約7553套，簽約面積78.68萬㎡，商業簽約176套，簽約面積2.12萬㎡。

分區域來看，1-10月份漯河市共有三個區域二手房（住宅）簽約量在1800套之上，分別為郾城區2413套，源匯區2295套、市轄區1822套， 召陵區簽約套數最少，為1023套！

前三季度漯河市房地產市場行情

房地產開發投資完成情況

2019年前三季度漯河全市房地產開發共完成投資58.8億元，同比增長43.1%。其中，住宅完成投資48.8億元，佔全市房地產開發總投資的82.99%。

房地產項目建設情況

2019年前三季度，漯河全市房屋累計新開工面積288.56萬平方米，同比增長60.09%。其中，住宅新開工面積256.72萬平方米（含普通商品住宅開工面積240.03萬平方米），佔全市新開工面積的88.96%。

2019年前三季度，漯河全市商品房竣工面積63.34萬平方米，同比增長4.72%。其中，住宅竣工面積56.4萬平方米，佔全部竣工面積的89.04%。

商品房預銷售情況

2019年前三季度，漯河全市共辦理商品房預售許可185件，涉及預售項目共56個，預售套數26806套，預售面積301.97萬平方米，同比增長75.75%。其中，住宅預售套數22895套，預售面積266.1萬平方米；非住宅預售套數3911套，預售面積35.87萬平方米。

2019年前三季度，漯河全市商品房實際銷售總面積256.07萬平方米，同比增長50.05%。其中，住宅銷售面積239.7萬平方米，佔商品房銷售總面積的93.6%。截至9月底，市場可售面積（庫存）105.9萬平方米，去化週期4個月。

漯河市在售樓盤價格行情

根據2019年第三季度房地產統計數據分析，漯河市新建商品住宅均價為5966元/㎡（其中源匯區6585元/㎡，郾城區6379元/㎡，召陵區5230元/㎡，經濟技術開發區5670元/㎡），同比增長6.87%，比第二季度環比增長3.77%。

（聲明：以上房價僅供置業參考，如遇實際不符者，請以售樓部當天公佈價格為主）